Главная - Социальное страхование - Раменское приватизация муниципального жиль

Раменское приватизация муниципального жиль


Порядок приватизации


Оптимальный способ оформить право собственности – обращение в находящееся рядом с вами отделение многофункционального центра. На всякий случай перестрахуйтесь и уточните по телефону, уполномочено ли данное отделение на предоставление подобной услуги. Если услуга недоступна, оформить приватизацию можно в жилищных организациях:

  1. инспекции.
  2. комитете;
  3. управлении;

Но тогда заранее нужно побывать в представительстве Росреестра, БТИ в поселке Быково, а ещё иметь на руках решение администрации или муниципалитета, на право проведения регистрационных действий.

Начинать оформление приватизации можно лишь если нет долгов по коммуналке или иным платежам, связанным с жильём. Если в этом плане есть задолженность, в регистрации права собственности вам откажут, пока не рассчитаетесь в полном объёме.

3. Порядок предоставления служебных жилых помещений

3.1.

Для рассмотрения вопроса предоставления по договору найма служебного жилого помещения Раменского муниципального района гражданам необходимо представить в администрацию Раменского муниципального района следующие документы:- личное заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов семьи (представляются с подлинниками для сверки);- копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (представляются с подлинниками для сверки);- выписки из домовой книги и финансового лицевого счета по месту постоянной регистрации;- ходатайство организации, в которой работает гражданин, о предоставлении служебного жилого помещения;- выписку из ЕГРП о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на территории Раменского муниципального района;- копии трудовой книжки и трудового договора, заключенного между гражданином и организацией, заверенные данной организацией.3.2.

Решения о предоставлении гражданам служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда принимаются руководителем администрации Раменского муниципального района и оформляются в виде постановления. Постановление о предоставлении служебного жилого помещения является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения уполномоченным органом администрации Раменского муниципального района.(в ред.

)3.3. Самовольное переселение из одного служебного жилого помещения в другое, а также заселение лиц, не включенных в договор найма служебного жилого помещения, не допускаются.3.4. Освободившиеся служебные жилые помещения заселяются в порядке, установленном настоящим Положением.

Участники приватизации

Во-первых, необходимо определить будущих участников приватизации.

В приватизации могут принять участие все лица, имеющие право пользования квартирой, в том числе несовершеннолетние. Приватизировать квартиру или комнату могут только лица, имеющие гражданство РФ, причем необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Приватизировать квартиру или комнату могут только лица, имеющие гражданство РФ, причем необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения могут быть переданы в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц (в том числе несовершеннолетних). Приватизировать квартиру совершеннолетний гражданин имеет право только один раз. Несовершеннолетний гражданин, участвовавший в приватизации в возрасте до 18 лет, может приватизировать другое жилье еще раз после совершеннолетия.

Как оформить справку об участии либо неучастии в приватизации муниципального жилья в Подмосковье

Наниматели муниципального жилья имеют право на его бесплатную приватизацию только один раз. Госуслугу по оформлению справок об участии или неучастии в более ранней приватизации предоставляют администрации муниципалитетов Московской области.

О том, сколько времени займет получение услуги и какие документы при этом понадобятся, читайте в материале портала mosreg.ru.

Для кого предназначена услуга Согласно российскому законодательству, гражданин может единожды бесплатно воспользоваться своим правом на приватизацию жилья. Услуга «Оформление справок об участии (неучастии) в приватизации муниципального жилья» предоставляется жителям Подмосковья, которые являются нанимателями муниципального жилья по договору социального найма и желают его приватизировать.
Услуга

«Оформление справок об участии (неучастии) в приватизации муниципального жилья»

предоставляется жителям Подмосковья, которые являются нанимателями муниципального жилья по договору социального найма и желают его приватизировать.

Чтобы подтвердить свое неучастие в более ранней приватизации жилья, человеку потребуется соответствующая справка. Если у гражданина на момент приватизации несколько мест жительства, ему потребуется представить справки с каждого из них.

Принять участие в приватизации могут все проживающие в квартире члены семьи, которые ранее не приватизировали жилье.

Куда подать заявление За услугой заявитель или его представитель может обратиться в администрацию муниципалитета Московской области лично, через многофункциональный центр, а также посредством регионального портала государственных и муниципальных услуг, воспользовавшись электронной формой заявления.

После рассмотрения заявления и комплекта документов заявитель получает справку об участии (неучастии) в приватизации или отказ в ней. Сроки оказания услуги Максимальный срок оказания услуги составляет 15 дней.

Регистрация заявления и документов займет один рабочий день. За услугой может обратиться гражданин Российской Федерации или его представитель.

Необходимые документы При обращении за услугой гражданин обязательно должен представить на получение справки об участии или неучастии в приватизации муниципального жилого фонда, а также удостоверяющий личность документ. В зависимости от обстоятельств дополнительно представляются: — доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя действовать от его имени; — удостоверяющий личность представителя заявителя документ; — подтверждающие смену фамилии, имени и отчества заявителя или членов его семьи документы; — оригинал выписки из домовой книги с места жительства; — архивная выписка из домовой книги, содержащая сведения о гражданах, которые когда-либо были зарегистрированы в жилом помещении; — заверенная копия свидетельства о рождении ребенка.

Обжалование отказа в предоставлении услуги Заявителю могут отказать в предоставлении госуслуги, если: — в документах и заявлении содержится противоречивая или недостоверная информация, — форма или содержание представленных документов не соответствует административному регламенту, — заявление подал гражданин, не имеющий соответствующих правомочий.
Обжалование отказа в предоставлении услуги Заявителю могут отказать в предоставлении госуслуги, если: — в документах и заявлении содержится противоречивая или недостоверная информация, — форма или содержание представленных документов не соответствует административному регламенту, — заявление подал гражданин, не имеющий соответствующих правомочий.

Рекомендуем прочесть:  У 6 летнего ребенка нет прописки

Заявитель имеет право пожаловаться на администрацию муниципалитета, должностное лицо или муниципального служащего, если он не удовлетворен их действиями или решениями.

В частности, основаниями для подачи жалобы могут служить нарушение сроков регистрации документов, заявления и предоставления услуги, а также требование у заявителя платы и документов, не предусмотренных административным .Жалобу можно направить в администрацию муниципального образования, многофункциональный центр или Министерство государственного управления и информационных технологий Московской области.

С деталями порядка обжалования можно ознакомиться на государственных и муниципальных услуг Подмосковья. Полина Зотова Источник: http://inramenskoe.ru/novosti_oblasti/novosti_podmoskovya/kak_oformit_spravku_ob_uchastii_libo_neuchastii_v_privatizacii_municipalnogo_zhilya_v_podmoskove_20180516

Куда обратиться

Название Удаленное рабочее место МФЦ — Раменское Район Раменский Адрес Московская область, Раменский район, Раменское, улица Воровского, 1б Email Site http://mfc.mosreg.ru Телефонный номер 8 (800) 550-50-30 (call-центр) В каком регионе РФ Московская область Часы работы понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00

Адреса, телефоны и график работы отделений МФЦ и Росреестра, где можно приватизировать квартру в Раменском

МФЦ Московская область, Раменский муниципальный район, город Раменское, улица Воровского, 3/1 +7 49646 5-90-17, +7 49646 5-90-18 пн-сб 8:00–20:00 Росреестр, Территориальный отдел Московская область Московская область, Раменское, улица Воровского, 1А 8 800 100-34-34, +7 49646 1-10-54 Если у Вас нет времени самому заняться приватизацией жилья, то можно заключить договор об оказании услуг со следующими агентствами недвижимости и юридическими фирмами: Адреса, телефоны и график работы агентств по приватизации в Раменском Право Собственности Раменское, ул.

Как правило, такие заявления пишутся уже на месте; — договор социального найма (Администрация района); — документ о том, что данная квартира ранее никем не приватизировалась; — квитанции и чеки об оплате коммунальных услуг за последние три месяца; — если кто то из участвовавших в приватизации до 1991 года был прописан в другом городе, то необходима выписка из домовой книги; — справку о том, что ранее не участвовали в приватизации жилья.

Как правило, такие заявления пишутся уже на месте; — договор социального найма (Администрация района); — документ о том, что данная квартира ранее никем не приватизировалась; — квитанции и чеки об оплате коммунальных услуг за последние три месяца; — если кто то из участвовавших в приватизации до 1991 года был прописан в другом городе, то необходима выписка из домовой книги; — справку о том, что ранее не участвовали в приватизации жилья. Она берется в районном БТИ, за период с 1991 год, по 1998 год; — необходимо собрать техническую документацию на квартиру: поэтажный план, технический паспорт на квартиру. Срок годности технического паспорта составляет 5 лет.

Если Вы ранее получали технический паспорт и с того момента еще не прошло 5 лет, то повторно его получать уже не надо. Также если в квартире делалась перепланировка, то ее необходимо узаконить. Этот способ подходит для беспроблемных и несрочных случаев, когда все документы в порядке и впереди есть запас времени.

Оцените правильно оставшееся время в связи с близким окончанием сроков бесплатной приватизации. ✔ Поручить приватизацию вашего жилья через «единое окно» (администрацию) юристам-профессионалам — для них это ежедневная работа, которую они сделают с гарантией результата. Этот вариант подойдет людям, которые не хотят самостоятельно посещать различные инстанции и стоять в очередях – приватизация квартиры пройдет с их минимальным участием.

✔ Если же есть проблемы с документами на квартиру, то советуем вам не тратить время и сразу обращаться к юристу, тем более что стоимость услуг юристов несопоставима со стоимостью недвижимости.

  1. было получено разрешение на получение документации по программе, плюс есть одобрение всех граждан, претендующих на приватизацию данного жилого помещения.

Несовершеннолетние, которые использовали своё право приватизации до достижения своего 18-летия, не теряют возможность бесплатного оформления другого жилого помещения в собственность, после получения полной дееспособности. Не подлежат приватизации :

  1. жильё, которое признано аварийным или намеченное к сносу.
  2. квартиры в закрытых военных городках;
  3. комнаты в общежитиях в Раменском;
  4. служебные помещения;
  5. помещения в ЖСК;

Список необходимых документов

Для получения выписки из ЕГРН, которая подтверждает внесение данных о другом собственнике в общегосударственный реестр, необходимо предоставить:

  1. заявление;
  2. выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
  3. для приватизации всего дома или его части, выписку из домовой книги;
  4. договор социального найма жилого помещения, если такой имеется;
  5. документы членов семьи, проживающих по данному адресу;
  6. национальный паспорт гражданина Российской Федерации;
  7. письменное согласие граждан, проживающих по данному адресу на выполнение таких действий;
  8. техпаспорт на жилое помещение.
  9. копию решения о возможности передачи объекта в собственность или ордер на приватизацию;

Организация

Название учреждения Межмуниципальный отдел по городу Жуковский и Раменскому району управления Росреестра по Московской области В каком районе Раменский E-mail Номер телефона 8 (800) 100-34-34 В каком регионе РФ находится Московская область Адрес Московская область, Раменский район, Раменское, улица Воровского, 1 Сайт https://rosreestr.ru Время работы понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45

Приложение N 3. ОБОСНОВАНИЕ ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ «Развитие имущественного комплекса городского поселения Раменское»

Приложение N 3 к программе N п/п Наименование мероприятия программы Источники финансирования Расчет необходимых финансовых ресурсов на реализацию мероприятия Общий объем финансовых ресурсов необходимых для реализации мероприятия, в том числе по годам Эксплуатационные расходы, возникающие в результате реализации мероприятия 2015 г.2016 г.2017 г.2018 г.2020 г.1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 Задача 1.

«Увеличение имущества, находящегося в собственности городского поселения Раменское»

1.1.Оформление земельных участков под объектами муниципальной собственности.Средства бюджета городского поселения Раменское Vi = Cср х N , где:Vi — сумма средств, направ ляемая на реализацию мероприятия;Cср — средняя стоимость геодезических работ земельного участка;N — количество земельных участков, рассчитанная от общего количества земельных участков под объектами муниципальной собственности -50 штукVi = 10,0 тыс.

руб. х 50 =500 тыс. руб.100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 2 Задача 2.

«Оптимизация структуры и состава имущества, находящегося в муниципальной казне городского поселения Раменское»

2.1.Организация проведения работ по оценке имущества для постановки на учет, для передачи в пользование, приватизации.Средства бюджета городского поселения Раменское Su = (Cсo х X ) х К, где:Su — сумма средств, направляемая на реализацию мероприятия;Cсо — средняя стоимость работ по оценке имущества;Х — количество объектов для постановки на учет в год,К — количество лет реализации мероприятия;Su = (10,0тыс.руб х 10) х 5 = 500 тыс. руб.100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 2.2.Организация проведения работ по технической инвентаризации дл я ведения технического учета объектов муниципальной казны.Средства бюджета городского поселения Раменское Su = (Cст х X ) х К, где:Su — сумма средств, направляемая на реализацию мероприятия;Cст — средняя стоимость работ по технической инвентаризации;Х — количество объектов для постановки на учет в год,К — количество лет реализации мероприятия;Su = (10,0 тыс. руб. х 10) х 5 = 500 тыс. руб.100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 2.3.Организация работ по проведению переустройства и, перепланировки объектов недвижимости для у лучшения эксплуатационных качеств объектов недвижимости в коммерческих целях, изменение назначения зданий (помещений) для решения социальных задач.Средства бюджета городского поселения Раменское Su = (Cсп х X ) х К, где:Su — сумма средств, направляемая на реализацию мероприятия;Cсп — средняя стоимость работ по перепланировке объектов;Х — количество объектов для постановки на учет в год,К — количество лет реализации мероприятия;Su = (10,0 тыс.

руб. х 10) х 5 = 500 тыс. руб.100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 3.Задача 3.

«Обеспечение содержания и сохранности имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Раменское»3.1.Оплата коммунальных услуг (оплата услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, водоотведения, предоставление электроэнергии, аналогичных расходов для исполнения обязательств собственника по плате за коммунальные услуги свободных жилых и нежилых помещений, находящихся в казне городского поселения Раменское, а также общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором расположены эти помещения.Средства бюджета городского поселения Раменское V = Vотопл + Vгвс_загс + Vкан_загс + Vхвс_загс + Vэл_загс +Vотопл = П х CОср х 12 мес.

«Обеспечение содержания и сохранности имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Раменское»

3.1.Оплата коммунальных услуг (оплата услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, водоотведения, предоставление электроэнергии, аналогичных расходов для исполнения обязательств собственника по плате за коммунальные услуги свободных жилых и нежилых помещений, находящихся в казне городского поселения Раменское, а также общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором расположены эти помещения.Средства бюджета городского поселения Раменское V = Vотопл + Vгвс_загс + Vкан_загс + Vхвс_загс + Vэл_загс +Vотопл = П х CОср х 12 мес.

х К, где:Vотопл — сумма средств, направляемая на реализацию мероприятия;П — общая площадь помещений;CОср — средняя стоимость отопления 1 кв. м помещения (40 руб.) в месяц;К — количество лет реализации мероприятия.СОср_отопл = (СО1+СО2+…+СОi) / i , где:СО — стоимость отопления 1 кв. м помещения у i -той управляющей организации жилищно-коммунального хозяйства;i — управляющие организации жилищно-коммунального хозяйства.СОср_отопл = (40+40+40) / 3 = 40 руб.Vотопл = 1336,4 м2 х 40 руб.

х 12 х 5 = 3 207,36 тыс. руб.641,47 641,47 641,47 641,47 641,47 3.2.Оплата за содержание жилых и нежилых помещений, находящихся в казне городского поселения Раменское,для исполнения обязательств собственника по плате за содержание свободных жилых и нежилых помещений, находящихся в казне поселения, а также общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором расположены эти помещения.Средства бюджета городского поселения Раменское Vсодерж = П х CСср х 12 мес. х К, где:Vсодерж — сумма средств, направляемая на реализацию мероприятия;П — общая площадь свободных помещений;CСср — средняя стоимость содержания 1 кв.

м помещения в месяц;К — количество лет реализации мероприятия.ССср = (СС1+СС2+…+ССi) / i , где:СС — стоимость содержания 1 кв. м. помещения у i -той управляющей организации жилищно-коммунального хозяйства;i — управляющие организации жилищно-коммунального хозяйства.ССср = (33,70+31,33+36,51) / 3 = 33,85 руб.Vсодерж = 1336,4 м2 х 33,85 руб. х 12 х 5 = 2 714,23 тыс. руб.542,85 542,85 542,85 542,85 542,85 3.3.Оплата за работы по техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости, находящихся в казне городского поселения Раменское для поддержания муниципального имущества в надлежащем состоянии.Средства бюджета городского поселения Раменское V кап_рем = П х Ц х 12 мес.

х К, где:Vкап_рем — сумма средств, направляемая на реализацию мероприятия;П — общая площадь муниципальных помещений;Ц — установленная стоимость капитального ремонта за 1 кв.

м помещения в месяц;К — количество лет реализации мероприятия.V кап_рем = 233432,60 х 7,80 х 12 х 5 = 109 246,5 тыс. руб.21849,30 21849,30 21849,30 21849,30 21849,30 4.Задача 4.

» Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Раменское»

4.1.Организация проведения торгов по продаже объектов муниципальной недвижимости.Средства бюджета городского поселения Раменское Vi = Cср х N х К, где:Vi — сумма средств, направляемая на реализацию мероприятия;Cср — средняя стоимость работ по проведению оценки для определения начальной стоимости или величины арендной платы за отчуждаемое имущество;N — среднее количество объектов / в год,К — количество лет реализации мероприятия;Vi = 20 тыс.

руб. х 5 х 5 = 500 тыс. руб.100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 Задача 5.

«Передача в пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Раменское»

5.1.Предоставление в аренду муниципального имущества по рыночной стоимости.Средства бюджета городского поселения Раменское Vi = Cср х К, где:Vi — сумма средств, направляемая на реализацию мероприятия;Cср — средняя стоимость работ по определению рыночной стоимости годовой арендной платы;N — количество договоров аренды, требующих перезаключения на новый срок (объекты оценки),К — количество лет реализации мероприятия;Vi = 10тыс.

руб. х12шт. х 5= 600,00 тыс. руб.120,00 120,00 120,00 120,00 120,00 Задача 6.

«Государственная регистрация права собственности городского поселения Раменское на объекты недвижимого имущества, находящегося в собственности городского поселения Раменское»

6.1.Обеспечение постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности.Средства бюджета городского поселения Раменское Vi = Cср х N , где:Vi — сумма сред ств, направляемая на реализацию мероприятия;Cср — средняя стоимость работ по изготовлению технического плана;N — количество объектов подлежащих постановки на государственный кадастровый учет/ в год, рассчитанная от общего количества объектов являющихся муниципальной собственностью – 100 штук;Vi = 20,0 тыс. руб. х 100 = 200,0 тыс. руб.200,00 200,00 200,00 200,00 200,00 Задача 7.

«Вовлечение в налоговый и хозяйственный оборот земельных участков и бесхозяйных объектов недвижимого имущества, находящихся на территории городского поселения Раменское»

7.1.Формирование земельных участков под многоквартирными жилыми домами.Средства бюджета городского поселения Раменское Vi=((Ccp1+Ccp2)xN)xK, где Vi — сумма средств, направляемых на реализацию мероприятия;Сср1 – средняя стоимость работ по межеванию земельного участка;Сср2 – средняя стоимость работ по изготовлению схемы расположения земельного участка на КПТ, N – количество земельных участков в год, рассчитанное от доли многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет от общего количества многоквартирных жилых домов, расположенных на территории г/п Раменское;К — количество лет реализации мероприятия:Vi=((10,4 тыс. руб.+5 тыс. руб.) х 65) х 5=5 005 тыс.