Главная - Прием на работу - Как подать иск на раздел имущества чтобы не платить налог

Как подать иск на раздел имущества чтобы не платить налог


Когда раздел имущества может повлечь обязанность платить налог


Если сделка с имуществом оформляется не брачным контрактом или заключением специального соглашения о разделе, то дальнейшие сделки с ним могут подпадать под пункт 1 статьи 224 Налогового кодекса и облагаться налогом на доходы физических лиц, размер которого составляет 13%. Например, если муж дарит своей жене квартиру, в течение трех лет со дня заключения этой сделки данная квартира является объектом налогообложения.

Значит, при продаже такой недвижимости жене (уже бывшей) придется заплатить 13% от вырученных за квартиру денег.

Если бы недвижимость перешла к жене согласно соглашению о разделе имущества или брачному договору, она могла бы уже на следующий день продать ее, не заплатив при этом никаких налогов. Также иногда случается, что супруги сначала разводятся, а после начинают делить свое имущество, заключая сделки дарения, купли-продажи, мены.
Также иногда случается, что супруги сначала разводятся, а после начинают делить свое имущество, заключая сделки дарения, купли-продажи, мены.

Однако в этом случае некоторые из таких сделок будут облагаться налогом. Например, Налоговый кодекс в статье 217 четко указывает, что не подлежат налогообложению доходы, включая недвижимость, полученные в порядке дарения от близких родственников. Но бывшие супруги к таковым не относятся, а это значит, что сделка дарения недвижимости после расторжения брака будет, к сожалению, облагаться классической налоговой ставкой в 13% от ее стоимости.

Развод. Раздел имущества. Продай сразу, не плати налог!!!

Ситуации бывают разные. Что нужно знать о налогообложении при продаже имущества после развода?

Рассмотрим такую жизненную ситуацию: Вы поругались с супругом.

Развелись, поделили недвижимое имущество. Естественно вы можете поделить только то имущество, которое приобреталась в период брака. Очень часто бывает, что видеть своего бывшего супруга Вы больше не хотите и желаете продать свою недвижимость как можно быстрей. Но есть одна загвоздка: Вы зарегистрировали мировое соглашение или решение суда и у Вас новое свидетельство о праве собственности.
Но есть одна загвоздка: Вы зарегистрировали мировое соглашение или решение суда и у Вас новое свидетельство о праве собственности.

От незнания, многие говорят, что при продаже недвижимости, раньше 3 лет, а с 01.01.2016 г. 5 лет Вы должны будете заплатить подоходный налог. В п. 4 ст.256 ГК РФ предусмотрено, что определение долей супругов в общем имуществе производится при его разделе в порядке, установленном семейным законодательством.

На основании положений ст.38 и 39 Семейного Кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. При этом доли супругов признаются равными в случае, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, имущество, приобретенное одним из супругов в браке, является совместной собственностью обоих супругов независимо от того, на кого из них оно оформлено, если иное не установлено брачным или иным соглашением, а также кем из супругов вносились деньги на его приобретение. При этом срок владения одним из супругов конкретным объектом имущества, полное право распоряжения которым такой супруг получил в результате произведенного раздела общего имущества, нажитого во время брака, исчисляется с даты приобретения этого объекта на имя любого из супругов ранее.
При этом срок владения одним из супругов конкретным объектом имущества, полное право распоряжения которым такой супруг получил в результате произведенного раздела общего имущества, нажитого во время брака, исчисляется с даты приобретения этого объекта на имя любого из супругов ранее. Например, если Вы с супругом купили квартиру в 2010 году, а сейчас по решению суда разделили имущество, то срок владения имуществом исчисляется не с даты выдачи нового свидетельства, а с 2010 года.

Если же срок владения имуществом менее минимального предельного срока владения, то Вы можете уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Еще один пример: на десятом году брака в 2014 году вы купили квартиру за 8 млн.

руб. и оформили ее на мужа. В 2015 году поругались и развелись, по мирному договориться не получилось и по решению суда поделили квартиру по ½ доле, получив новое свидетельство в Росреестре.

Дальше через риелтора договорились продать всю квартиру целиком. Вам удалось продать квартиру за 8,5 млн. руб., следовательно со своей ½ доли вы получили доход в размере 250тыс.

руб. и только с этой суммы должны заплатить подоходный налог в размере 13%.

Инструменты пользователя

Copyright 2009-2020.All Rights Reserved / Powered By Ijusta Компания ИНЮСТА Защита прав | Суд | Сделки Ваше имя.

* Откуда Вы. * Ваш телефон. * К сожалению, мы не сможем Вам перезвонить, если Ваш номер не относится к московскому региону Укажите кратко суть дела.

Например, «Мне нужна консультация / мне нужно провести развод / нужен раздел имущества и т.д.» * Leave this field blank Заказать обратный звонок

Раздел имущества после развода

Допустим, супруги не торопились с разделом совместно нажитой собственности. Кто-то из бывших супругов продолжал пользоваться имуществом, а другому была обещана компенсация.

Соглашение о разделе имущества было составлено после развода. Эта выплата будет облагаться налогом на общих основаниях, поскольку такая компенсация является доходом. Указанная позиция ФНС разъясняется в письме № БС-4-11/4624 от 15.03.2017 г., в котором учитывается позиция Минфина, что изложена в письме № 03-04-07/11811 от 02.03.2017 года.

Однако из названных разъяснений следует, что если раздел имущества и компенсация за причитающуюся долю происходит в судебном порядке, то налог, получившим компенсацию супругом не уплачивается.

Как платить госпошлину?

Цена иска указывается истцом в исковом заявлении, сумма государственной пошлины рассчитывается самостоятельно. Оплатить государственную пошлину необходимо до подачи иска. Реквизиты для оплаты можно получить в канцелярии суда, в который подается иск.

Если при принятии иска судом будет выявлено очевидное несоответствие цены иска и стоимости подлежащего разделу имущества, то суд сам рассчитывает госпошлину.

Что делится, а что – нет

В статье 34 Семейного Кодекса РФ говорится, что все имущество, приобретенное супругами за время проживания в браке, является совместной их собственностью. Хорошо, если супруги готовы к достижению компромисса в судебном процессе (например, путем заключения мирового соглашения) – тогда решение суда будет вынесено скорее.

Сроки рассмотрения

зависят в большей степени от вас самих, от полноты представленных доказательств, от качественно проведенной подготовки заявления. В соответствии с процессуальным законодательством, срок рассмотрения дела в суде составляет 2 месяца, но фактически такой срок не является обязательным для суда и зависит от сложности дела.

Для сокращения срока рассмотрения дела рекомендуем тщательно подготовить все документы и правильно составить исковое заявление, тогда решение принимается максимально быстро.

Вдумчиво подходим к объему требований и считаем сэкономленное

Внимательно изучаем действительную цену имущества.

Это касается, прежде всего, исков о разделе недвижимого имущества супругов, нажитого в период брака.

Ведь такие иски в большинстве своем сводятся к определению долей в праве, будь то квартира, жилой дом, земля, дача и т.д. Поэтому, собственно , если вы требуете присудить долю в праве, то и цена иска должна исчисляться исходя из стоимости этой доли, а не всего объекта! Удивительно, но каждый второй иск по разделу имущества указывает ценой весь объект, в то время как требования касаются доли.

Опять вы заплатили вдвое больше! Пополнять казну государства пожертвованиям, конечно, хорошее дело, но ведь и спасибо никто не скажет.

Госпошлина при разделе имущества

Раздел имущества супругов.

Оплата госпошлины. Супруг подает иск о разделе совместно нажитого имущества. Он делает оценку квартиры, рассчитывает по НК госпошлину и платит её.

Пошлина кажется ему огромной, да и почему пошлину должен платить он один? Можно ли разделить уплаченную пошлину пополам?Ответы Юристов:Совершенно правильно пишет Антонина Антонова!

На деле это так! да супрууг оплачивает пошлину только со своей половины. Если имущество стоит 600 000 р, то он оплачивает государственную пошлину из размере 300 000, так как претендует на половину,Мало того что он ее один и заплатит, так вы ему ее потом еще и вернете в случае удовлетворения его иска, так что может лучше через нотариуса полюбовно поделить имущество?

Нужно ли платить госпошлину при подаче встречного иска? Иск о разводе с разделом имущества.

Вопрос по теме

?

Как лучше подать на развод и раздел имущества, с меньшими затратами? Хочу развестись с мужем, если инициатива о разводе будет жены, а муж скорее всего откажется идти на развод.

Есть совершеннолетний сын. Приватизированная квартира на трех (жена, муж,сын совершеннолетний).

Подскажите как начать весь процесс развода и разделом имущества с меньшими затратами. В наличии есть две машины, одна из машин оформлена на жену. Сколько примерно будет стоить госпошлина? Читать ответы (4) 13. Я хочу подать иск в суд на раздел имущества, но ответчик не пускает в дом оценщика. Как определиться с размером госпошлины, если финансовых документов на имущество нет?
Как определиться с размером госпошлины, если финансовых документов на имущество нет?

13.1. Здравствуйте! Обращайтесь в суд с иском, госпошлину укажите минимальную, вместе с иском ходатайство о проведении оценки имущества. Как определите стоимость, доплатите госпошлину. 13.2. Для определения размера пошлины вы можете сами определить стоимость имущества, подлежащего разделу.

Если ответчик будет не согласен с ценой имущества, он сможет просить суд назначить экспертизу. Тогда ответчик будет вынужден пустить в дом оценщика.

13.3. Здравствуйте Василий! Для оценки недвижимого имущества необходима кадастровая стоимость, ее можно получить путем заказа выписок (сведений) из ЕГРН; стоимость движимого имущества возможно установить путем обращения к независимому оценщику; стоимость вещей возможно установить со слов/ путем обращения к независимому оценщику.

14. Прошу разъяснить ситуацию, поскольку не понимаю. Стоит ли пытаться. Или же мое дело обречено. Мы с гражданским супругом прожили вместе 20 лет, с 1999 по 2020 год, общих детей не имели, у него не было своих детей и он воспитывал моих от первого брака. Отношения были очень близкими и он предлагал их узаконить, но из-за первого неудавшегося брака я боялась этого и впоследствии мы просто не задумывались об этом.

Отношения были очень близкими и он предлагал их узаконить, но из-за первого неудавшегося брака я боялась этого и впоследствии мы просто не задумывались об этом. У моего мужа на момент нашей встречи была только комната в коммунальной квартире, у меня квартира.

Проживать в своей комнате из-за проблем с соседями он не мог и переехал ко мне.

Я регистрировала его в своей квартире периодически.

Муж устроился на хорошую работу и начал хорошо зарабатывать, я тоже работала плюс досрочно вышла на пенсию. Мы начали приобретать имущество — земельный участок — на нем построили дачу, автомобиль, прицеп, новую квартиру, открыли вклады в банках, НО ВСЕ было оформлено на моего гражданского супруга.

Мы не задумывались о печальных последствиях.

В марте 2020 мой супруг умер, я была в трансе и не о чем не могла думать, уже более 4 лет мы проживали в нашей новой квартире, оформленной на него.

Родственники моего мужа — две сестры сразу же выкинули меня из квартиры, забрали все документы, причем и мои в том числе, и вступили в наследство.

На вкладах в банках порядка трех миллионов. По итогу я не имею ничего. Но и доказательств у меня практически нет никаких расписок и соглашений. Я составила иск в суд о признании общей долевой собственностью и разделе имущества, но не знаю к кому подавать иск и есть ли шансы, госпошлина очень большая и стоит ли тратить деньги на нее.

Или же подать на необоснованное обогащение. Я не знаю адресов наследников и точных данных и не понимаю к кому подавать иск, срок для вступления в наследство заканчивается 23 сентября. Помогите пожалуйста понять, стоит ли пытаться, и к кому подавать, умоляю!

14.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, к сожалению, у вас нет права на его имущество, и не факт что у в суде вы это докажете. Ни какого наследства, у вас лично НЕТ И БЫТЬ НЕ МОЖЕТ!

Вы не наследник. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

14.2. Валентина, я бы вам рекомендовала обратиться на очную консультацию к юристу чтобы посмотреть ваши документы, изучить судебную практику и сделать какие-то выводы. 14.3. Валентина, Вам следует до 23 сентября подать заявление о принятии наследства за умершим гражданским мужем со ссылкой на то, что Вы проживали с ним совместно и находились на его иждивении в течение более чем года до дня его смерти. Заявление должно быть подано тому нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, открытое вероятно сестрами умершего.

Узнать адрес нотариуса Вы сможете у любого другого нотариуса Санкт-Петербурга, ведущего наследственные дела или в Нотариальной палате. При себе имейте паспорт, форму 9 с места регистрации (если были прописаны по адресу мужа), справку о назначении Вам пенсии по старости.

Сделать это надо обязательно! Далее следуйте рекомендациям нотариуса. Вероятно, что придется обращаться в суд с заявлением о признании факта нахождения на иждивении.

Об исковом заявлении о признании общей долевой собственности забудьте! Тут нет шансов. 14.4. Реально шансов мало так как он не является вашим мужем а посторонним. Никакой общей собственности и раздела быть не может не соответсвует закону.

Рекомендуем прочесть:  Срок доверенности до или по

14.5. Валентина, На мой взгляд, при изложенных в вопросе обстоятельствах, иждивенцем наследодателя вряд ли Вас признают.

14.6. Добрый вечер, Валентина.

Согласно части 2 статьи 1148 ГК РФ

«Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя»

: 2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 — 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. Следовательно, если Вы не менее года до смерти наследодателя (вашего мужа) находились на его иждивении и проживали совместно с ним — Вы являетесь обязательным наследником (п.1 ст.

1149 ГК РФ). Согласно положений пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 (О наследовании): в) находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти — вне зависимости от родственных отношений — полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат. При оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, следует оценивать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов нетрудоспособного.

Совместное проживание с наследодателем не менее года до его смерти является условием призвания к наследованию лишь нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, названных в пункте 2 статьи 1148 ГК РФ (из числа граждан, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 — 1145 ГК РФ). Скорее всего у Вас остались вещи наследодателя, сберкнижки, документы на оплату квартиры и иные доказательства тому, что Вы приняли наследство фактическим путем (пункт 2 ст.

1152, п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Но, конечно, надежнее подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о вступлении в наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). При этом прием нотариусом заявления наследника о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не может быть поставлен в зависимость от представления доказательств принадлежности заявителю права на наследство. Право лица на наследство проверяется при выдаче свидетельства о праве на наследство.

Подача указанных заявлений вызывает правовые последствия правоприемства в совокупности с другими юридическими фактами, на которых основано право на наследство.

Нотариус обязан принять Ваше заявление.

Если нотариус откажет в принятии вашего заявления о принятии наследства, то нужно будет составить его и отправить по почте, заверив вашу подпись у любого другого нотариуса до 23.09.2020.

15. Бывший муж подал иск в суд на раздел имущества и просит чтобы я выплатила ему не только часть денег за квартиру но ещё и чтобы с меня взыскали все расходы затраченные им (услуги адвоката, госпошлина и т.д).Подскажите, могут ли с меня не взыскивать деньги за услуги его адвоката, госпошлины и другие расходы, т.к. я нахожусь в декретном отпуске и воспитываю одна двоих детей. 15.1. Госпошлину взыщут в полном размере, а об уменьшении расходов на адвоката нужно заявлять в связи с тем, что они чрезмерно завышены.

Их тоже взыщут, но порежут. 15.2. Нужно писать аргументированное возражение на исковое заявление. Вы можете просить суд уменьшить расходы на представителя в соответствии со , главное это грамотно аргументировать, так как они взыскиваются в разумных пределах.

ГПК РФ Статья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя 1.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

2. В случае, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в части первой настоящей статьи расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.

С уважением! 15.3. Отпуск по беременности и родам в этом случае не имеет никакого правового значения. 16. Я с мужем не подавали на развод.

Хотела осуществить раздел имущества без развода. У нас во время брака куплено два дома. В первом проживаем я и мои дети.

Во втором (он намного больше первого) — он. Предложила вариант раздела имущества с условиями, что первый отдает он нам, второй остается ему, но он против.

Говорит, что второй полностью его и еще первый делится в соотношении 50/50. По сути во втором жили его родители и поэтому он говорит, что он полностью его, хотя в действительности оба дома куплены в браке. Я не претендую на дом, где он живет.

Просто хочу полностью взять дом, где мы живем. Отсюда у меня вопрос: мне надо оплачивать госпошлину для раздела имущества только за первый дом (так как хочу получить полностью его) или все-таки вносится сумма госпошлины за два дома? 16.1. При расчете госпошлины следует исходить из цены иска, если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не решался судом.

В противном случае размер госпошлины составит 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19, пп. 3 п.

1 ст. 333.20 НК РФ). Размер госпошлины при подаче искового заявления о разделе имущества, если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не решался судом, составляет при цене иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19, пп. 3 п. 1 ст. 333.20 НК РФ): — до 20 000 руб.

— 4% цены иска, но не менее 400 руб.; — от 20 001 руб. до 100 000 руб. — 800 руб. плюс 3% суммы, превышающей 20 000 руб.; — от 100 001 руб. до 200 000 руб. — 3 200 руб. плюс 2% суммы, превышающей 100 000 руб.; — от 200 001 руб.

до 1 000 000 руб. — 5 200 руб.

плюс 1% суммы, превышающей 200 000 руб.; — свыше 1 000 000 руб. — 13 200 руб. плюс 0,5% суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб. 16.2. В цене иска Вы указываете стоимость всего имущества, подлежащего разделу (то, что отразили в исковых требованиях).

Соответственно, необходимо оплатить государственную пошлину. Но Вы можете заявить ходатайство (одновременно с исковым заявлением) об отсрочке уплаты госпошлины, о рассрочке уплаты госпошлины (решение, в конечном итоге будет принимать суд) — , 333.41 НК РФ.

16.3. В Вашем случае надо просит в иске разделить имущество все, а присудить Вам только первый дом. И тогда соответственно оплате будет подлежать только пошлина по стоимости первого.