Главная - Трудовое право - Ипотека для военнослужащих

Ипотека для военнослужащих


Подача рапорта на участие в НИС


Для вступления в Накопительно-ипотечную систему военные, которые могут участвовать в программе в добровольном порядке, подают командиру части рапорт на включение в реестр участников НИС. К рапорту прикладывают:

  • Копию паспорта.
  • Копию контракта (солдаты, матросы, сержанты, старшины прикладывают 2-й контракт).

В рапорте военнослужащий просит внести его в реестр участников НИС, а также указывает:

  1. Воинское звание.
  2. Ф.И.О.
  3. Дату и подпись.
  4. Должность.

Командир части передает пакет документов в Росвоенипотеку. Документы проверяют, и вносят военнослужащего в НИС. В течение 3 месяцев ведомство направляет военному письмо о его включении в систему.

В том же письме сообщается регистрационный номер участника программы.

Что такое военная ипотека?

Военная ипотека — это программа по обеспечению военнослужащих жильем, созданная в 2004 году при поддержке государства на основании Федерального закона № 177 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Согласно ее условиям, недвижимость предоставляется в кредит, а средства для его погашения перечисляются из бюджета страны. Особенности ипотеки для военнослужащих Чтобы военнослужащий получил жилье в Москве или Московской области по программе «военная ипотека», он должен после прохождения службы сроком более 3 лет подать рапорт на участие в накопительно-ипотечной системе (НИС).

Еще спустя 3 года он имеет право на получение свидетельства для приобретения недвижимости по программе господдержки военных. С момента включения участника в программу, на его лицевой счет ежегодно поступает фиксированная сумма (например, в 2020 году каждый военный получил чуть более 268 тысяч рублей). При оформлении военной ипотеки накопленные средства идут в счет оплаты первоначального взноса и далее в счет погашения долга по кредиту.

В качестве объекта недвижимости военнослужащий может выбрать любую квартиру или дом в Москве. Место прохождения службы может отличаться от региона выбора недвижимости. Обычно военная ипотека выдается на срок от 1-3 до 20 лет. Максимальная сумма кредита — до 3 млн рублей. Военнослужащий имеет право копить средства на счете в НИС, а затем воспользоваться ими полностью с целью оплаты жилья.
Военнослужащий имеет право копить средства на счете в НИС, а затем воспользоваться ими полностью с целью оплаты жилья. Поддержкой и урегулированием всех вопросов программы предоставления жилья военным занимается ФГКУ «Росвоенипотека» Министерства обороны РФ.

Требования к заемщикам Если заемщик обратился в банк в Москве для оформления военной ипотеки в рамках государственной программы, ему достаточно предоставить паспорт, удостоверение военнослужащего и свидетельство накопительно-ипотечной системы о праве на получение жилищного кредита. Заемщик должен иметь гражданство РФ и быть старше 21 года.

Квартиры в Москве — несбыточная мечта?

Многие считают, что жилье в Москве, даже в ипотеку и даже в военную ипотеку не доступно военнослужащему.

Вместе с тем, статистика говорит об обратном — соотношение квартир и примерного числа военнослужащих, проходящих службу в столице, не сильно уступает такому же соотношению в подмосковье. Значительное число сделок по ипотеке зачастую объясняется наличием «стартового капитала» у московских военнослужащих.

Это наследства, квартиры родственников, в том числе, расселения, а также накопленные средства от сдачи московского жилья в аренду.

Еще год назад в старых границах Москвы (Новую Москву не берем в расчет) не было аккредитованных новостроек, все сделки приходились на вторичное жилье. В настоящее время внутри МКАД строится не менее десятка объектов, доступных участникам НИС. Во многих из них участники Молодостроя могут получить дополнительную скидку от застройщика.

  1. Москва
  1. Москва

Если муж и жена — военнослужащие

Если оба супруга — участники накопительно-ипотечной системы, каждый из них имеет право заключить с Росвоенипотекой договор целевого жилищного займа и купить жилье в общую собственность.Если жилье покупается в ипотеку, на супругов оформляется кредитный договор, где один из супругов указан как основной заемщик. В этом случае Росвоенипотека перечисляет средства целевых жилищных займов на его банковский счет.

Военная ипотека

По общему правилу военнослужащие могут реализовать право на жилище, предусмотренное Конституции Российской Федерации, одним из установленных Федерального закона 1998 года «О статусе военнослужащих» способов: получение жилья по договору социального найма, получение жилья сразу в собственность, получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом (ГЖС), получение единовременной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, получение жилищной субсидии. При этом, в 2004 году был принят № 117-ФЗ

«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

, который установил новый способ жилищного обеспечения военнослужащих – приобретение жилья при помощи накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС).

Указанным Федеральным законом предусмотрено, что военнослужащим – участникам НИС выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений: накопления, целевой жилищный займ и при определенных условиях — денежные средства, дополняющие накопления. от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ

«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

, предусматривает, что часть военнослужащих может приобрести жилье только посредством участия в НИС, а другая часть – изъявив такое желание, то есть, у последних есть возможность реализовать свое право на жилище одним из выше перечисленных способов, не участвуя в НИС, военнослужащие, не указанные в Федерального закона, в любом случае не могут быть участниками НИС.

До недавнего времени сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, могли стать участниками НИС, лишь изъявив желание стать ее участниками. от 2 августа 2020 г. N 316-Ф3 внесены изменения в и Федерального закона

«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

. В соответствии с указанными изменениями сержанты и старшины, солдаты и матросы, поступившие на военную службу по контракту после 31 декабря 2020 года, смогут реализовать свое право на обеспечение жильем только посредством участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.

В дальнейшем предполагается, что все те военнослужащие, кто поступил и поступит на военную службу по контракту после 1 января 2005 года будут обеспечиваться жильем только посредством участия в НИС. У данного способа реализации права на обеспечение жильем, как и у других вышеперечисленных способов имеются как свои преимущества, так и недостатки. В настоящее время основным преимуществом указанного способа реализации военнослужащим права на жилище является то обстоятельство, что он позволяет военнослужащему приобрести жилье независимо от установления факта в жилье.

То есть, те военнослужащие, которые по каким-либо причинам не могут быть признаны нуждающимися в обеспечении жильем, могут посредством участия в указанной системе жилищного обеспечения военнослужащих приобрести жилье. Однако мы полагаем, что такой подход противоречит , согласно которой жилье за счет государственных, муниципальных и других жилищных фондов предоставляется , смеем предположить, что рано или поздно он будет пересмотрен.

Среди других преимуществ указанного способа реализации права на получение жилья можно отметить: — возможность приобретения жилья уже участия в НИС, за счет денежных средств, накопленных на лицевых счетах участника НИС, и средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ); Примечание ЮК «Стратегия»: В настоящее время разрабатывается , который предусматривает, что средства накоплений для жилищного обеспечения по договору целевого жилищного займа будут предоставляться военнослужащему по достижении им десяти лет общей продолжительности военной службы, аналогично нормам, установленным Федеральным законом «О статусе военнослужащих». — возможность приобретения жилья сразу в избранном месте жительства; Примечание ЮК «Стратегия»: В настоящее время в судебной практике встречается позиция, согласно которой военнослужащий, купивший квартиру по военной ипотеке не по месту службы, права на обеспечение служебным жильем, а в случае его отсутствия – на получение денежной компенсации за наем (поднаем) жилья не имеет. Представляется такая позиция ошибочной, поскольку склоняет военнослужащего к приобретению жилья по месту прохождения военной службы, тем самым фактически лишая его возможности реализовать свое право на обеспечение жильем в избранно месте жительства.

— возможность каждым из супругов, являющихся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, самостоятельно реализовать право на получение жилья, посредством участия в указанной системе и приобретения жилья; — право на , учтенных на именном накопительном счете, а также право на и выплату денежных средств, дополняющих накопления, возникает, в том числе, при достижении общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более.

Примечание ЮК «Стратегия»: По общему правилу право на получение жилья или денежных средств на его приобретение возникает у военнослужащего, НЕ являющегося участником НИС, при общей продолжительности военной службы в (не льготном) исчислении 20 лет и более. — увольнение , предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе, в отличие от других способов реализации военнослужащими права на жилище, дает право на , а также право на , т.е.

в случае увольнения по этому основанию военнослужащему не придется возвращать государству предоставленные им денежные средства для приобретения жилья и можно еще рассчитывать на выплату денежных средств, дополняющих накопления. К недостаткам НИС можно отнести: — она не учитывает состав семьи военнослужащего, т.е.

К недостаткам НИС можно отнести: — она не учитывает состав семьи военнослужащего, т.е. размер денежных средств, предоставляемых военнослужащему на приобретение жилья не зависит от состава семьи; — в случае расторжения брака супруге (супругу) военнослужащего непросто будет доказать ее (его) право на часть жилого помещения, приобретенного по военной ипотеке (о том есть ли возможность разделить квартиру, купленную по военной ипотеке, в случае развода (расторжения брака) можно =>).

— в случае досрочного увольнения с военной службы по любому основанию, а также при общей продолжительности военной службы от 10 лет до 20 лет не по одному из льготных оснований (состояние здоровья, организационно-штатные мероприятия, , а также по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе ( 1998 г. «О воинской обязанности и военной службе»), участники НИС обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет, а в случае увольнения при указанной выслуге (общей продолжительности военной службы) от 10 до 20 лет за виновные действия — по основаниям, предусмотренным подпунктами » — «», «» и «» , подпунктами «» — «» и «» — «л» статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», придется вернуть указанные денежные средства с процентами по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, которые начисляются со дня увольнения, для сохранения купленного жилья в собственности в дальнейшем военнослужащему помимо возврата выделенных государством средств придется самостоятельно гасить обязательства по кредитному договору, заключенному с банком; — размер денежных средств, предоставляемых по военной ипотеке, зависит от размера накопительного взноса, который ежегодно определяется федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год. (Смотреть о размере накопительного взноса за все время действия военной ипотеки с 2005 года по 2020 г.); — размер денежных средств зависит от того, насколько удачно были инвестированы накопления для жилищного обеспечения военнослужащих; Информация о доходности от инвестирования за 2017 год: Источник: — в случае досрочного увольнения по одному из льготных оснований с выслугой от 10 до 20 лет, военнослужащий приобретает право на выплату денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, размер которых рассчитывается исходя из размера годового накопительного взноса на одного участника НИС, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, и количества полных лет, месяцев и дней, которые участник НИС не дослужил с даты его исключения из списков личного состава воинской части, до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить 20 лет.

В связи с чем, разницу между размером предоставленного целевого жилищного займа (ЦЖЗ), который рассчитывается, как если бы военнослужащий служил до , и размером дополнительной выплаты участнику НИС придется покрывать за счет собственных средств; — согласно кредитному договору с Банком в первую очередь гасятся проценты по кредиту, а уже во вторую – тело кредита, в связи с чем обязательства перед банком гасятся медленно, так как на сумму основного долга, самого кредита, продолжают начисляться проценты. Может ли военнослужащий ранее участвовавший в НИС повторно стать участником НИС при поступлении на военную службу из запаса? Согласно Федерального закона основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является: для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников (по любому основанию — Е.Н., смотри также и настоящей статьи) и не получили выплату денежных средств, указанных в настоящего Федерального закона (денежные средства, дополняющие накопления), или не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы, — заключение нового контракта о прохождении военной службы (п.

Рекомендуем прочесть:  Страхование жизни в колонии

14); для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и получили выплату денежных средств, указанных в (денежные средства, дополняющие накопления) настоящего Федерального закона, — общая продолжительность их военной службы двадцать лет (п.15); для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они не воспользовались правом в соответствии с настоящим Федеральным законом стать участниками накопительно-ипотечной системы, — в письменной форме обращение об их включении в реестр участников (п. 16). Согласно Федерального закона военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников по основанию, предусмотренному настоящей статьи (исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета), а также военнослужащие, которые не изъявили желание стать участниками накопительно-ипотечной системы, были признаны нуждающимися в жилых помещениях и в связи с прохождением военной службы обеспечены денежными средствами для приобретения или строительства жилого помещения либо жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», не могут являться участниками накопительно-ипотечной системы. Согласно Федерального закона получение участником денежных средств, указанных в настоящего Федерального закона (накопления для жилищного обеспечения, ЦЖЗ и денежные средства, дополняющие накопления), или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Согласно Федерального закона основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является: 1) увольнение его с военной службы; 2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета. Анализ вышеприведенных законоположений позволяет сделать следующие выводы: Если военнослужащему ранее предоставлялся ЦЖЗ, в том числе накопления, учтенные на его именном накопительном счете, но он был уволен с военной службы по основаниям, которые не дают право на погашение предоставленного ЦЖЗ (выслуга менее 10 лет, увольнение с военной службы не по льготному основанию с выслугой от 10 до 20 лет), то такой военнослужащий в случае повторного поступления на военную службу по контракту, имеет право на повторное включение в реестр участников НИС (с момента заключения нового контракта), так как он ранее был исключен из указанного реестра участников НИС не в связи с исполнением государством своих обязательств перед таким военнослужащим, а в связи с увольнением его с военной службы.

Военнослужащий, при поступлении на военную службу по контракту из запаса, который ранее был уволен с военной службы по основаниям, дающим право на погашение предоставленного ЦЖЗ, и получавший денежные средства, дополняющие накопления, также имеет право повторно быть включенным в реестр участников НИС (стать участников НИС), но при достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более. Что происходит в случае перевода военнослужащего – участника НИС из одного федерального органа исполнительной власти, в котором законодательством предусмотрена военная служба, в другой?

Согласно Федерального закона в случае перевода военнослужащего из одного федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в другой федеральный орган исполнительной власти или федеральный государственный орган, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, сведения об участнике накопительно-ипотечной системы и накопления для его жилищного обеспечения должны быть переданы в федеральный орган исполнительной власти (федеральный государственный орган), в который военнослужащий переведен для дальнейшего прохождения военной службы.

Что происходит с жильем (квартирой), купленной по военной ипотеке, в случае досрочного увольнения участника НИС с военной службы не по льготному основанию? Как указано выше в случае досрочного увольнения с военной службы с выслугой менее 5 лет по любому основанию, а также при общей продолжительности военной службы от 10 лет до 20 лет не по одному из льготных оснований (состояние здоровья, организационно-штатные мероприятия, достижение предельного возраста пребывания на военной службе, а также по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе ( 1998 г. «О воинской обязанности и военной службе»), участники НИС обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет, а в случае увольнения при указанной выслуге (общей продолжительности военной службы) (от 10 до 20 лет) по основаниям, предусмотренным подпунктами » — «», «» и «» , подпунктами «» — «» и «» — «л» статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», т.е.

по дискредитирующим основаниям, бывшему военнослужащему придется вернуть указанные денежные средства в тот же срок (ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет), но уже с процентами по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, которые начисляются со дня увольнения его с военной службы. При этом для сохранения купленного жилья в своей собственности в дальнейшем военнослужащему помимо возврата выделенных государством средств придется самостоятельно гасить обязательства по кредитному договору, заключенному с банком. В случае непогашения бывшим военнослужащим обязательств по кредитному договору и невозврату выделенных государством военнослужащему денежных средств на покупку жилья в рамках НИС, это жилье подлежит продаже и за счет вырученных от продажи денежных средств гасится задолженность, в первую очередь перед банком, во вторую – перед государством.

При этом, поскольку, как указано выше, в первую очередь выделенные государством денежные средства идут на погашение процентов по банковскому кредиту, а затем уже на погашение «тела кредита», часто после продажи жилья только гасятся обязательства перед самим банком, а полностью или часть средств, выделенных государством, остается непогашенной и, соответственно, подлежит погашению в рамках исполнительного производства за счет других средств и имущества, принадлежащих бывшему военнослужащему.

При этом, поскольку, как указано выше, в первую очередь выделенные государством денежные средства идут на погашение процентов по банковскому кредиту, а затем уже на погашение «тела кредита», часто после продажи жилья только гасятся обязательства перед самим банком, а полностью или часть средств, выделенных государством, остается непогашенной и, соответственно, подлежит погашению в рамках исполнительного производства за счет других средств и имущества, принадлежащих бывшему военнослужащему.

Нюансы

Далее разберем подводные камни военной ипотеки: минусы и проблемы военной ипотеки.

Военная ипотека налоговый вычет. Не стоит забывать, что существует налоговый вычет по военной ипотеке.

Получить его можно, но только с собственных платежей за квартиру. Камень преткновения тут в том, что на покупку квартиры деньги будет давать МО РФ. Так, если вы купили квартиру за 5 млн.

и государство оплатило 3 млн. за счет средств на счету НИС, то с оставшихся двух млн. вы сможете получить налоговый вычет в размере до 260 тыс. руб. Также будет доступен [urlspan][/urlspan]. Военная ипотека судебная практика. Судебная практика по военной ипотеке показывает много случаев, когда по вопросам увольнения из российской армии заемщика разгорались судебные споры, в том числе, связанные с изменениями условий заключений договоров по военной ипотеке.
Судебная практика по военной ипотеке показывает много случаев, когда по вопросам увольнения из российской армии заемщика разгорались судебные споры, в том числе, связанные с изменениями условий заключений договоров по военной ипотеке. В случае, если вам кажется возможным отстоять право на военную ипотеку даже после увольнения из российской армии, стоит обратиться к юристу по военной ипотеке (заполните форму на консультацию в правом углу).

Военная ипотека с плохой кредитной историей также может выдаваться банком. Здесь главная загвоздка в том, чтобы найти банк, который согласится дать займ на таких условиях, но, если есть желание, то вполне можно получить. подробно расписана в нашем прошлом посте.

Военная ипотека в случае смерти военнослужащего может нанести серьезный урон его вдове, но только в том случае, если он отслужил в российской армии менее десяти лет. Если же заемщик имел выслугу лет более десяти, государство продолжает выплачивать за него взносы по военной ипотеке после его гибели. Военная ипотека плюсы и минусы.

Плюсы:

  1. Государство оплачивает платежи
  2. Практически не обращают внимание на кредитную историю
  3. Низкая ставка

Минусы военной ипотеки:

  1. Сложности с оформлением и сроки.
  2. Проблемы с налоговым вычетом
  3. Собственник только военный.
  4. Ограниченное количество банков
  5. Долевое строительство военная ипотека хоть и одобряет, но существуют ограничения по выбору застройщиков и домов.
  6. Небольшая сумма

Жилье военнослужащим

Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, разработанная по поручению Президента Российской Федерации, действует в стране уже пятый год. Она даёт молодым военнослужащим возможность реализовать свое право на постоянное жильё уже в начале прохождения службы с использованием целевого жилищного займа.

При этом участник системы сам может определить место приобретения своей квартиры и ёе характеристики. Для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы создано федеральное государственное учреждение

«Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военно-служащих»

(ФГУ «Росвоенжильё»).

Участниками накопительно-ипотечной системы стали более ста тысяч военнослужащих. Основным источником формирования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих являются взносы, выделяемые из федерального бюджета.

Размер такого взноса на одного участника НИС устанавливается Федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год. В 2009 году накопительный взнос был установлен в размере 168 тысяч рублей (в 2008 году он составлял 89,9 тыс. рублей). В ходе проведённого в 2007 году эксперимента был отработан и усовершенствован механизм предоставления целевых жилищных займов для погашения ипотечных кредитов, полученных участниками системы, а также механизм выплат военнослужащим, уволенным по льготным основаниям, накоплений с именных счетов и дополнительных денежных средств.

В январе 2009 года ФГУ «Росвоенжильё» подписало соглашение о сотрудничестве с открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). Предметом этого соглашения является долгосрочное сотрудничество в целях повышения доступности жилья путём реализации проектов по ипотечному кредитованию военнослужащих. В конце марта текущего года АИЖК разработало специальный ипотечный кредит для участников НИС по программе «Военная ипотека» и разместило на своём сайте калькулятор для его расчёта.

Цель новой программы — обеспечение квартирами военнослужащих, которые приобретут право на постоянное жилье после 2010 года, а также формирование фонда служебного жилья под штатную численность воинских частей путем переселения из закрытых военных городков граждан, утративших в настоящее время связь с Минобороны России.

Подайте документы

Вы можете выбрать квартиру в новостройке или на вторичном рынке жилья.

Наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать .

Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Советуем вам посмотреть предложения от . Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно.

  • Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой

    Получить консультацию Политика защиты и обработки персональных данных ООО «ИЛИС Групп» Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее — «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам molodostroy24.ru (в дальнейшем «мы», «наш», «сайт») использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»).

    Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее — «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта.

    Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее — «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности.

    Рекомендуем прочесть:  Локо банк режим работы в праздники

    Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом.

    Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное. Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

    Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см.

    ). Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных. Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику. Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

    Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

    Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники. Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

    Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

    Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр.

    1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б. Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям: – подтверждение факта обработки ПД Оператором; – правовые основания и цели обработки ПД; – цели и применяемые Оператором способы обработки ПД; – наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников) – сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения; – порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных; – наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу; – обращение к Оператору и направление ему запросов; Оператор обязан: – в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта; – при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа; – опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу, определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых требованиях к защите ПД; – давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД. Вся информация собирается тремя способами.

    Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы. Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта.

    Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

    В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок: заявка на скидку; заявка на консультацию; заявка на обратную связь; другие формы заявок. Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

    Обработка персональных данных осуществляется: – с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных; – в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей; – в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных). Цели обработки ПД: – осуществление гражданско-правовых отношений.

    Категории субъектов персональных данных.

    Обрабатываются ПД следующих субъектов: – любые физические лица и юридические лица.

    Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

    ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

    ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях, хранятся в разных папках. Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД. Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

    от 8.8% 2 629 000 15% Потребительский кредит до 5 000 000 руб. на срок до 5 лет, ставка от 12,9%.

    от 9.1% 2 757 977 20% Потребительский кредит до 1 500 000 руб.

    на срок до 7 лет, ставка от 12,9%. Возможно рефинансирование. от 4.9% 4 031 593 20% АО Банк Дом.РФ приступил к кредитованию в рамках ипотечной программы с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года родился второй и/или последующий ребенок. Также предоставляет услуги по рефинансированию действующих ипотечных кредитов участников НИС, выданных ранее для приобретения готовой квартиры / жилого дома от юридического лица или строящегося жилья от застройщика.

    от 4.9% 4 330 000 20% 1) «Военная ипотека с субсидированной ставкой»: — Максимальная сумма кредита 4 330 000 руб. (без опции +). 2)

    «Военная ипотека с субсидированной ставкой — Кредит семейный»

    : — Максимальная сумма кредита 8 660 000 руб. (без опции +) — для квартир, расположенных на территориях г.

    Москвы, Московской области, г.

    Санкт-Петербурга и Ленинградской области; — Максимальная сумма кредита 6 000 000 руб.

    (без опции +) — для квартир, расположенных в регионах присутствия Банка, за исключением г.

    Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

    от 9.1% 2 850 000 20% Потребительский кредит до 20 000 000 руб.

    на срок до 15 лет, ставка от 11,5%. Максимальная сумма по военной ипотеке «Ипотека +» — 3 570 000 руб.

    Максимальная сумма по военной ипотеке «кредит Семейный Ипотека +» — 7 140 000 руб. Возможно рефинансирование. от 8.85% 2 815 000 20% Потребительский кредит до 3 000 000 руб.

    на срок до 7 лет, ставка от 9,9%. от 8.8% 2 814 000 20% Потребительский кредит без обеспечения до 3 000 000 руб. на срок до 7 лет, ставка от 10,8%.

    Возможно рефинансирование. от 8.9% 2 800 000 20% Потребительский кредит до 1 500 000 руб. на срок до 5 лет, ставка от 11%. Возможно рефинансирование от 8.8% 2 926 000 20% Потребительский кредит до 3 000 000 руб.

    на срок до 7 лет, ставка от 9,75%. Возможно рефинансирование от 10.6% 2 460 000 20% Потребительский кредит до 1 500 000 руб. на срок до 5 лет, ставка от 13,5%.

    от 8.8% 2 821 000 20% Потребительский кредит до 5 000 000 руб.

    на срок до 5 лет, ставка от 9,9%. Возможно рефинансирование от 9.15% 2 510 192 10% Потребительский кредит до 2 000 000 руб.

    на срок до 7 лет, ставка от 18,5%. от 8.75% 2 700 000 10% Потребительский кредит до 1 500 000 руб. на срок до 5 лет, ставка от 9,9%.

    Возможно рефинансирование, максимальная сумма 2 700 000 рублей. от 8.85% 2 815 000 20% Возможно рефинансирование, максимальная сумма 2 810 000 рублей рассчитывается до 50 лет военнослужащего. от 8.8% 2 840 000 15% Потребительский кредит до 5 000 000 руб.

    на срок до 7 лет, ставка от 11%. от 9.4% 2 963 000 20% Потребительский кредит до 3 000 000 руб. на срок до 7 лет, ставка от 11,9%.

    от 10% 2 220 000 15% Потребительский кредит до 1 500 000 руб. на срок до 7 лет, ставка от 11,5%.

    Год вступления в программу Военная ипотека 2005 Месяц вступления в программу Военная ипотека январь Размер ваших накоплений 1 000 000 Р Официально являемся партнерами ведущих банков, работающих по военной ипотеке Одобриться Одобриться Одобриться Одобриться Одобриться Одобриться Одобриться Одобриться Одобриться

    1. Банки

    Сумма

    Серьезным минусом реализуемой программы помощи военнослужащим путем оформления ипотеки является ограничение по сумме заемных средств.

    В настоящее время военную ипотеку можно получить в размере не более 2,8 миллиона рублей. Такая величина рассчитывается индивидуально по каждому клиенту с учетом срока кредитования и установленной процентной ставки. Военные в молодом возрасте, для которых будут утверждены минимальная кредитная ставка и максимальный срок погашения, смогут рассчитывать на наибольший объем выделенных банком денег.

    Банк тыс. руб. Сбербанк2502 ВТБ 242570 Банк Зенит3462 Газпромбанк2400 Связьбанк2220 РНКБ2700 Открытие2400 Россельхоз2485 Банк Россия2150 АИЖК2500 Абсалют банк3075 Что касается нижнего предела суммы займа, то его величина стартует с отметки 300 тысяч рублей.

    Как рефинансировать военную ипотеку в ПСБ:

    Подача и рассмотрение заявки

    1. Получите консультацию по телефону 8-800-333-78-90, в ипотечном центре или любом отделении банка
    2. Подготовьте необходимый пакет документов по заемщику и обратитесь с ним в ипотечный центр, любое отделение банка или отправьте документы по электронной почте
    3. Банк проинформирует вас о результатах рассмотрения заявки, в том числе, направит SMS и email-письмо с одобренными условиями кредитования и контактами ипотечного менеджера

    Заявка на ипотеку Рассмотрение документов по квартире

    1. После рассмотрения документов по квартире с вами свяжется сотрудник банка и сообщит о принятом решении
    2. Соберите документы по квартире и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте): — Список документов по квартире
    3. Закажите отчет об оценке: — в электронном виде на сайте – оценка проводится без осмотра квартиры, оригинал отчета в банк предоставлять не нужно.

      Инструкция по заказу отчета об оценке в электронном виде — либо в любой оценочной компании (отчет должен соответствовать требованиям банка)

    Возможные расходы на этом этапе: — заказ отчета об оценке – согласно тарифам оценочной компании — заказ технической и иной документации по квартире (при необходимости) Подготовка к сделке

    1. Согласуйте с сотрудником банка дату и время сделки
    2. Направьте полученные справки в банк по электронной почте для правильного расчета суммы кредита
    3. Получите у первичного кредитора: — актуальный документ об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту и — справку о реквизитах перечисления средств для погашения кредита
    4. Если квартира приобреталась в браке – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруги по форме банка.
    5. Выберите удобный для вас вариант оформления страхования имущества: — в офисе банка в день сделки через онлайн-сервис страховой компании; — заранее обратившись в страховую компанию.

      Рекомендованные банком страховые компании

    6. Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)

    Возможные расходы на этом этапе: — нотариальное удостоверение документов – согласно действующим нотариальным тарифам Проведение сделки и завершение расчетов

    1. Откройте счета, подпишите кредитную документацию и документы для Росвоенипотеки
    2. Внесите на счет денежные средства для оплаты первого процентного периода
    3. Оформите договор страхования и оплатите страховую премию.