Главная - Международное право - Гжс документы правила работы

Гжс документы правила работы


Гжс документы правила работы

Условия получения


Входить в перечень перечисленных категорий лиц недостаточно для того, чтобы получить государственную помощь на покупку жилья. Стать участником программы могут граждане, которые подходят под одну из перечисленных категорий:

  • В собственности нет никакой жилой площади, предназначенной для постоянного проживания.
  • Человек живет на постоянной основе в общежитии, коммуналке или служебном помещении, не имея личных квадратных метров.
  • Гражданин снимает помещение на условиях коммерческого найма, не имея собственной жилплощади.

Все данные о нуждаемости проверяются комиссией, а в случае выявления наличия собственности у самого заявителя или его близких, заявление будет отклонено. Близкими родственниками считают супруга (у), детей, родителей.Порядок предоставления строго регламентируется принятыми нормативами жилплощади.

На сегодня они представлены следующими параметрами:

  • Если семья состоит из более чем двух лиц, то на каждого последующего члена дается дополнительных 18 м2.
  • На одного человека оплачивается 33 м2.
  • Для двух граждан выделяется 42 м2.

Больше никаких ограничивающих условий для получения ГЖС нет.

Понятие жилищного сертификата

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) представляет собой именное свидетельство, которое удостоверяет право гражданина, участвующего в программе на получение субсидии из бюджетных средств для приобретения жилья.

Право получить жилищный сертификат имеют участники подпрограммы «Жилище», которые нуждаются в отдельной жилой площади либо улучшении существующих условий проживания.

Приложение N 3. Выписка из реестра государственных жилищных сертификатов, выданных .

Приложение N 3к Правилам выпуска и реализациигосударственных жилищных сертификатовв рамках реализации ведомственнойцелевой программы «Оказание государственнойподдержки гражданам в обеспечениижильем и оплате жилищно-коммунальныхуслуг» государственной программыРоссийской Федерации»Обеспечение доступным и комфортнымжильем и коммунальными услугами гражданРоссийской Федерации»(В редакции, введенной в действиес 7 июля 2020 года;в редакции, введенной в действиес 16 июля 2020 года ;в редакции, введенной в действиес 20 ноября 2020 года.

-См. )(форма)(наименование мероприятия)(наименование органа исполнительной власти, выдавшего государственные жилищные сертификаты)Приказ ответственного исполнителя государственной программы от » » 20 г.

N N п/п Государственный жилищный сертификат Данные о владельце сертификата и членах его семьи Субъект Российской серия номер дата выдачи размер предо-ставлен-ной соци-альной выплаты (рублей)фамилия, имя и отчество (при наличии) владель-ца сте-пень род-ства документ, удостоверя-ющий личность гражданина Российской Федерации число, месяц, год рожде-ния страховой номер индиви-дуального лицевого счета в системе Федерации, для приобретения жилого помещения на территории которого сертифи-ката и членов его семьи серия и номер кем и когда вы-дан индиви- дуаль- ного (персо- нифици- рован- ного) учета предостав-лена социальная выплата Итого: государственных жилищных сертификатов, суммарный размер социальной выплаты рублей «___» ________ 20___ г.(должность уполномоченного должностного лица органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации)(подпись)(ф.и.о.)(должность уполномоченного лица, ведущего реестр)(подпись)(ф.и.о.)(телефон)М.П.Примечание.
N N п/п Государственный жилищный сертификат Данные о владельце сертификата и членах его семьи Субъект Российской серия номер дата выдачи размер предо-ставлен-ной соци-альной выплаты (рублей)фамилия, имя и отчество (при наличии) владель-ца сте-пень род-ства документ, удостоверя-ющий личность гражданина Российской Федерации число, месяц, год рожде-ния страховой номер индиви-дуального лицевого счета в системе Федерации, для приобретения жилого помещения на территории которого сертифи-ката и членов его семьи серия и номер кем и когда вы-дан индиви- дуаль- ного (персо- нифици- рован- ного) учета предостав-лена социальная выплата Итого: государственных жилищных сертификатов, суммарный размер социальной выплаты рублей «___» ________ 20___ г.(должность уполномоченного должностного лица органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации)(подпись)(ф.и.о.)(должность уполномоченного лица, ведущего реестр)(подпись)(ф.и.о.)(телефон)М.П.Примечание.

В графе «степень родства» настоящего документа указывается степень родства по отношению к владельцу сертификата (супруг (супруга), мать, отец, сын, дочь), а в случае совместного проживания с владельцем государственного жилищного сертификата иных лиц, признанных в установленном порядке членами его семьи, в указанной графе делается отметка «прочие»

Что вам нужно знать о сертификатах?

ГЖС – это аббревиатура, которая расшифровывается как государственный жилищный сертификат. Порядок выдачи и погашения таких сертификатов регулируется целым рядом нормативных актов, базовым из которых является Постановление российского Правительства № 408, изданное в 2009 году.

ГЖС – это свидетельство, которое выдается гражданину, позволяющее открыть счет в одном из банков-участников программы, на который будут зачислены средства субсидии на приобретение жилья. В течение 6 месяцев гражданин может приобрести жилье, и после представления в банк соответствующего договора купли-продажи деньги со счета будут перечислены продавцу жилья. Подобная схема позволяет гарантировать, что предоставленные средства гражданин потратит именно на улучшение жилищных условий.

Примечание юриста: ГЖС могут быть нескольких видов, однако принципиальных различий между ними нет! Просто эти сертификаты выдаются различными органами и различным категориям граждан.

К примеру, на практике можно встретить сертификаты, выдаваемые военнослужащим, переселенцам из северных районов и т.д. Рекомендуем видео #1: Директор центра недвижимости объясняет почему ГЖС пользуется спросом у людей, рассказывает с какими проблемами можно столкнуться и как их решить.

Какие документы потребуются в 2020 году?

Чтобы участвовать в программе, необходимо предоставить:

  • Бумагу, подтверждающую, что после использования сертификата, человек (семья) покинет служебную жилплощадь. В ситуациях, когда жилье берется в аренду, такой документ не нужен.
  • Бумагу, уточняющую, на каком основании заявитель проживает по указанному адресу.
  • Рапорт (заявление) о желании участвовать в программе и дать согласие на использование персональных данных.
  • Документ, свидетельствующий о наличии статуса льготника/переселенца (для служащих потребуется отметка о выслуге лет).
  • Справку из домовой книги и ксерокопию лицевого счета.
  • Паспорт (копию и оригинал).

Если после рассмотрения документов комиссия примет утвердительное решение, то заявителю потребуется в то же учреждение предоставить следующий пакет документов:

  • Бумаги, подтверждающие кровную связь заявителя с членами семьи.
  • Паспорта (свидетельства о рождении детей) всех членов семьи.
  • Выписку с домовой книги и номер лицевого счета.
  • Прочие документы по требованию.
  • Заявление (служащим – рапорт).

Скачать

Передача сертификата в банк

Сертификат нужно сдать его в банк по месту приобретения вами квартиры (жилого помещения) или по месту вашего пребывания в течение трех месяцев с даты его выдачи.

Банк заключит с вами договор банковского счета и откроет счет.Если вы в течение трех месяцев не сдали сертификат в банк, то обратитесь в тот орган, который его вам выдал, с просьбой о замене сертификата.После открытия банковского счета вам надо в течение семи месяцев с момента открытия банковского счета Шаг 5.
Банк заключит с вами договор банковского счета и откроет счет.Если вы в течение трех месяцев не сдали сертификат в банк, то обратитесь в тот орган, который его вам выдал, с просьбой о замене сертификата.После открытия банковского счета вам надо в течение семи месяцев с момента открытия банковского счета Шаг 5.

Найдите жилье.В течение семи месяцев с момента открытия банковского счета необходимо представить банку распоряжение на перечисление средств со своего банковского счета в счет оплаты договора купли-продажи жилого помещения.Естественно, что перед этим вам надо:

  1. найти жилое помещение, в качестве которого может быть квартира (комната в квартире), индивидуальный жилой дом (или часть дома);
  2. представить в банк необходимые документы, перечень которых лучше уточнить в банке (в частности, выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение, договор купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, документы, связанные с ипотекой и т.п.)

Оформление и выдача государственных жилищных сертификатов

. Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации

«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»

федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Подпрограмма), является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Действие программы продлено до 2020 года.

выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации

«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»

федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 (далее — Правила).

Жилищным комитетом оформляются и выдаются государственные жилищные сертификаты следующим категориям граждан Российской Федерации: гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненным к ним лицам, вставшим на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. гражданам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенным территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящим на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений; гражданам, выехавшим не ранее 01.01.1992 из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным

«О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»

. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере: 33 кв.

м — для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м — на семью из 2 человек; по 18 кв.

м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв.

м. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты применяется при расчете размера социальной выплаты, если: а) гражданин — участник Подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания; б) гражданином — участником Подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящимся в государственном жилищном фонде, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; в) гражданином — участником Подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную собственность.

м. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты применяется при расчете размера социальной выплаты, если: а) гражданин — участник Подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания; б) гражданином — участником Подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящимся в государственном жилищном фонде, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; в) гражданином — участником Подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную собственность. При этом отчуждение жилого дома (части жилого дома) осуществляется вместе с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью жилого дома) и необходимым для его использования. В случае отчуждения гражданином, и (или) членами его семьи жилого помещения (жилых помещений), принадлежащего им на праве собственности, либо принадлежащей указанным гражданам доли в праве общей собственности на жилое помещение или принятия ими или гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и (или) членами его семьи решения не отчуждать такое жилое помещение (долю в праве общей собственности на жилое помещение) в государственную или муниципальную собственность, размер общей площади рассчитывается в соответствии с пунктом 16.2.

Правил. Членами семьи гражданина — участника Подпрограммы признаются следующие граждане: в отношении граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами — постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца; в отношении граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненных к ним лиц — постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке; в отношении граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей — прибывшие с гражданином из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на избранное место жительства, постоянно проживающие по указанному месту жительства супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, прибывшие с данным гражданином из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, постоянно проживающие с данным гражданином и ведущие с ним общее хозяйство, если они по прежнему месту жительства были вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и вели с ним общее хозяйство; в исключительных случаях лица, прибывшие с данным гражданином, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

Порядок формирования списков граждан — участников Подпрограммы и подготовка выпуска сертификатов Для участия в Подпрограмме указанные граждане до 1 июля планируемого года подают в администрации районов Санкт-Петербурга, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в качестве граждан, имеющих право на получение социальных выплат), заявление (рапорт) об участии в Подпрограмме по установленной форме, документы о своем согласии и согласии всех членов своей семьи на обработку персональных данных о себе с приложением следующих документов: 1. Граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами: копия удостоверения вынужденного переселенца на каждого совершеннолетнего члена семьи; справка территориального органа Федеральной миграционной службы о получении (неполучении) жилого помещения для постоянного проживания, ссуды или социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения либо компенсации за утраченное жилое помещение (выдается территориальными органами ФМС России до формирования подразделений по вопросам миграции территориальных органов МВД России); выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета; справка очередника; копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

2. Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, и приравненные к ним лица: документ, подтверждающий право гражданина на обеспечение жилым помещением за счет средств федерального бюджета; выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета; выписка из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях); копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации); 3. Граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ни местностей: выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета; документы, подтверждающие факт прибытия в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности до 1 января 1992 г.; выписка из решения органа по учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей; копии документов, подтверждающих трудовой стаж в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях (за исключением пенсионеров); копия пенсионного удостоверения и справка из территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации о продолжительности трудового стажа в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях — для пенсионеров; справка учреждения медико-социальной экспертизы об инвалидности — для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства; справка органов службы занятости населения по месту постоянного проживания гражданина о признании его в установленном безработным с указанием даты признания гражданина таковым — для безработных; копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации). Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

Администрации районов Санкт-Петербурга до 1 августа года, предшествующего планируемому, формирует список граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, с разбивкой по категориям граждан. Список формируется по каждой категории граждан в той же хронологической последовательности, в какой граждане — участники Подпрограммы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Список формируется по каждой категории граждан в той же хронологической последовательности, в какой граждане — участники Подпрограммы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При этом список граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, формируется также в соответствии с очередностью, устанавливаемой с учетом положений Федерального закона

«О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»

. К спискам граждан — участников Подпрограммы обеспечивается свободный доступ путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения на сайте Жилищного комитета либо по запросу граждан предоставления необходимой информации по письменному обращению.

Организация работы по выдаче сертификатов Жилищный комитет в 2-месячный срок с даты получения бланков сертификатов производят их оформление на имя граждан — участников Подпрограммы. Для получения сертификата гражданин — участник Подпрограммы представляет следующие документы: а) заявление (рапорт) по установленной форме; б) документы, удостоверяющие личность гражданина — участника Подпрограммы и членов его семьи; в) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета; г) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина — участника Подпрограммы и лиц, указанных им в качестве членов семьи; д) документы, подтверждающие признание членами семьи гражданина — участника Подпрограммы иных лиц, указанных им в качестве членов семьи; е) копия документа, подтверждающего право на получение дополнительной площади жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации); ж) обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность по установленной форме (в 2-х экземплярах); з) копия правоустанавливающего документа (документов) на жилое помещение, принадлежащее гражданину — участнику Подпрограммы и (или) членам его семьи, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

и) обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения или обязательство о заключении договора о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность жилого помещения, принадлежащего гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений по установленным формам, установленным государственным заказчиком Подпрограммы. В случае непредставления или неполного представления указанных документов, а также выявления недостоверных сведений, содержащихся в заявлении, сертификат не выдается!

Для получения информации или консультации необходимо обратиться в жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту принятия на жилищный учет либо в Жилищный комитет – кабинет № 113, вторник с 09.00 до 11.00, четверг с 16.00 до 18.00.

Дата изменения: 21 июля 2016 г.

2. Перечень документов для получения государственного жилищного сертификата

для лиц, подлежащих отселению из закрытого военного городка Рапорт (заявление) Согласие на обработку персональных данных Справка о проживании на территории закрытого военного городка (поселка) — для граждан, проживающих в таком городке (поселке); Копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации); Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.

, а также Образец (форма) Согласия на обработку персональных данных смотрите здесь

Заявления (рапорта) с приложенными документами должны быть зарегистрированы В Регионжилье в течение трёх суток.

Не забудьте распечатать второй экземпляр заявления, для того, чтобы в РУЖО поставили регистрационный штампик с датой принятия и подписью работника. Сохраните у себя этот второй экземпляр.

Региональное управление жилищного обеспечения проводит проверку ваших документов и не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня их поступления принимает решение:

о признании гражданина участником подпрограммы, либо

об отказе в признании гражданина участником подпрограммы.

Какие документы требуются для получения помощи

Процесс участия в мероприятиях по получению сертификата инициируется подачей документов. Претенденты из всех категорий обязательно подают:

  1. копию паспорта (на основного участника и каждого члена его семьи);
  2. согласие на обработку личных данных (на заявителя и членов его семьи);
  3. заявление или рапорт на участие в программе;
  4. документы, подтверждающие факт проживания в конкретном регионе (если получение поддержки связано с местом жительства);
  5. документы о праве на дополнительные квадратные метры.
  6. документы о статусе нуждающегося в улучшении жилищного положения;

Заявление оформляется по форме, предлагаемой постановлением № 153, пишется на имя руководителя местной администрации и содержит просьбу заявителя о включении в состав участников основного мероприятия. В заявлении должны быть указаны контактные данные потенциального участника, информация о жилищном и семейном статусе, условиях для проживания.Для участия в мероприятии по предоставлению сертификатов необходимо заполнить заявление по предлагаемому образцуСписок остальных требуемых бумаг определяется категорией претендента:

  1. переселяющиеся с комплекса «Байконур — документы о работе на комплексе и о наличии профессиональных заболеваний или о производственной травме.
  2. о сроке службы;
  3. вынужденные переселенцы:
    • копию удостоверения вынужденного переселенца на заявителя и каждого члена семьи;
  4. заявители, покидающие закрытые административные образования — копию трудовой книжки и документа о пенсионном обеспечении;
  5. документы о прибытии в районы Крайнего Севера;
  6. военные дополнительно представляют следующие справки:
    • о сроке службы;
    • об увольнении;
    • о проживании в пределах закрытого военного образования;
    • справки о сроке службы и увольнении;
    • справку из структуры по контролю в сфере миграции об оказании помощи заявителю в виде предоставления ему жилья, ссуды или иной выплаты для решения жилищной проблемы;
  7. лица, пострадавшие из-за радиации от катастрофы на ЧАЭС и на ПО «Маяк» — документ о праве на обеспечение жильём за деньги федерального бюджета;
  8. справки о работе в этой местности и о пенсионном обеспечении (если заявитель — пенсионер);
  9. справки о составе семьи, включающей только лиц, постоянно проживающих с заявителем по его последнему месту пребывания в районе Крайнего Севера, без учёта близких родственников;
  10. копию удостоверения вынужденного переселенца на заявителя и каждого члена семьи;
  11. справки об инвалидности;
  12. об увольнении;
  13. справку из структуры по контролю в сфере миграции об оказании помощи заявителю в виде предоставления ему жилья, ссуды или иной выплаты для решения жилищной проблемы;
  14. о проживании в пределах закрытого военного образования;
  15. справки о сроке службы и увольнении;
  16. лица, покидающие районы Крайнего Севера:
    • документы о прибытии в районы Крайнего Севера;
    • справки о работе в этой местности и о пенсионном обеспечении (если заявитель — пенсионер);
    • справки об инвалидности;
    • справки о составе семьи, включающей только лиц, постоянно проживающих с заявителем по его последнему месту пребывания в районе Крайнего Севера, без учёта близких родственников;

Если в отношении претендента принимается положительное решение, то для непосредственной выдачи документа на выплату требуется повторная подача справок и других бумаг, перечень которых идентичен первоначальному.Такое заявление необходимо заполнить в случае принятия решения о выдаче сертификата заявителю

Условия получения документа

Жилищные сертификаты могут быть представлены в трех видах:

  1. сертификат, выдающийся гражданам, участвующим в разных подпрограммах, причем основной его целью является улучшение условий жизни граждан.
  2. документ, подтверждающий, что у человека действительно имеется право на льготу, но он не представлен ценной бумагой;
  3. ценная бумага на конкретную сумму денег, причем деньги выдаются только при составлении договора купли-продажи с продавцом недвижимости;

Важно!

ЖС представлен специальным видом облигаций, удостоверяющих возможность владельца купить недвижимость за счет поддержки государства.

Сама суть такого сертификата заключается в том, что в течение некоторого времени накапливается определенная сумма денег, которая далее может применяться для покупки жилья. Как получить субсидию на покупку жилья в 9 этапов?

Читайте по . Для получения данного документа должны удовлетворяться некоторые условия, к которым относится:

  1. при получении сертификата не допускается, чтобы семья получателя занимала какое-либо служебное жилое помещение;
  2. получатель должен входить в перечень граждан, которые нуждаются в улучшении условий жизни;
  3. у гражданина не должно иметься собственной недвижимости для проживания, причем учитываются не только объекты в РФ, но и в других странах;
  4. учитывается дополнительно официальный стаж работы человека или срок его службы, а также принимается в расчет социальный статус или иные факторы.

Важно!

Точный и полный список требований к получателю документа можно узнать непосредственно в органе, занимающемся выдачей сертификатов, причем обычно для этого надо посетить местную администрацию.

Как получить и использовать жилищный сертификат

Весь процесс оформления и применения данного документа по назначению делится на последовательные этапы:

  1. сделка регистрируется в Росреестре, что позволяет покупателю в течение 2-х недель получить свидетельство о собственности.
  2. реквизиты счета должны передаваться органу, занимающемуся выдачей сертификата;
  3. заключается договор о приобретении жилья, после чего заверяется документ у нотариуса;
  4. продавец пишет расписку о получении средств;
  5. составляется акт приема-передачи недвижимости;
  6. заключается договор с агентством недвижимости относительно поиска жилья;
  7. первоначально открывается лицевой счет;
  8. реализуется ЖК в банке, где открыт счет, для чего составляется заявление о перечислении денег продавцу жилой недвижимости;
  9. фиксируется цена выбранной недвижимости;
  10. выбирается квартира или дом;

Важно! В конце процесса необходимо обратиться в орган, выдавший сертификат, чтобы оповестить его о совершенной сделке.

Образец государственного жилищного сертификата.

Куда обращаться для получения

Правила выпуска сертификатов в 2020 году предполагают, что обращаться за получением заявитель должен в администрацию города. Военнослужащие в силу особенностей занятости не всегда могут приехать в положенный срок на место своего проживания.

Для них предусмотрена возможность подачи документов в своей военной части.

Процедура проходит в несколько этапов:

  1. проверка уполномоченными органами предоставленных данных;
  2. внесение в сводные списки получателей.
  3. включение в программу;
  4. подача заявления и сопутствующих документов;

Жилищный сертификат для военнослужащих

Формирование системы обеспечения военнослужащих жильем с применением государственных жилищных сертификатов началось с 1998 г.

в рамках Федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты». В результате серьезных изменений, внесенных в порядок выпуска и реализации указанных сертификатов, она претерпела значительное развитие и окончательно сложилась в 2003 г.