Главная - Трудовое право - Если в подаренной квартире живет сын умершей

Если в подаренной квартире живет сын умершей


Если в подаренной квартире живет сын умершей

Советы юристов:


1. Кто будет являться ответчиком при отмене договора дарения в случае смерти одаряемого? 1.1. Наследники одаряемого будут ответчиками. 2. Мать получила дом и землю от своей сестренки по договору дарения.

В течении нескольких лет постоянно делала в него финансовые вложения: замена окон, забора, крыши. Может ли без согласия дарителя она в любой момент продать данное имущество?

И в случае смерти одаряемого права на все это имущество к кому переходят?

2.1. Добрый день! Если в договоре дарения не оговорены особые условия продажи недвижимого имущества то можете продавать.

В случае смерти одаряемого имущество переходит наследникам. 2.2. Продать может, это ее собственность. Если в договоре прямо указано, что договор теряет силу, если одоряемый умрет раньше дарителя, то имущество возвращается дарителю.

3. Сын собирается оформить дарственную на квартиру на обоих родителей.

Родители хотят, чтобы после их смерти квартира вернулась сыну (у отца есть дочь от первого брака). Можно ли в договор внести пункт об отмене дарения в следующей формулировке: «В соответствии с п.4 ст.578 ГК РФ Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемых, а именно: в случае смерти одного из Одаряемых совместными владельцами квартиры становятся Даритель и оставшийся из Одаряемых. В случае смерти второго из Одаряемых подаренная квартира возвращается в собственность Дарителя».

3.2. Да, такое возможно. Согласно ст.578 ГК РФ стороны вправе добавить такой пункт и в случае смерти одаряемого дар вернется к дарителю в части доли умершего. Если умрут оба, то вернется к дарителю вся квартира.

Здесь все законно. Статья 578.

Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

3.3. Смерть одаряемого как основание для отмены дарственной нашла свое отражение в п.

4 ст. 578 ГК РФ. Это единственное из всех оснований, при котором возможность отмены договора у дарителя наступает только в том случае, если оно заложено в его условия. Хотя сама по себе отмена дарения никак не влияет на изменение права собственности одаряемого на подаренное ему имущество. Поэтому, будучи еще живым и оформив право собственности на предмет дарения, он может распоряжаться им по своему усмотрению и совершать с ним любые сделки, в том числе и отчуждение третьим лицам.
Поэтому, будучи еще живым и оформив право собственности на предмет дарения, он может распоряжаться им по своему усмотрению и совершать с ним любые сделки, в том числе и отчуждение третьим лицам.

При этом согласие дарителя не требуется. Возможно включить в условия договора. 3.4. Пункт 4 ст.578 ГК РФ позволяет вам включить данное условие.

:

«В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.»

3.6. Добрый день! 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)»

от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред.

от 05.12.2017) В случае смерти одного из одаряемых, вам нужно будет подать в соответствующий орган заявление с требованием отменить дарение, копию договора дарения с соответствующим условием и копию свидетельства о смерти. 3.7. Добрый день Да, вполне, это условие установлено законом, а в конкретном случае еще и условиями договора будет установлено (ст. 578 ГК РФ). ГК РФ Статья 578.

Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

3.8. Включение указанного Вами условия допускается ст. 578 и ст. 421 Гражданского кодекса РФ.

Однако маленькая поправка: указывайте конкретные доли (1\2 доля).

3.9. В пункте 4 ст 578 ГК РФ сказано: В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Чтобы внести в договор дарения ст 572 ГК РФ пункт в такой редакции необходимо в договоре указать что сын дарит 1/2 матери и 1/2 отцу И тогда пункт должен быть в следующей формулировке: в случае смерти одного из Одаряемых его доля переходит к Дарителю.

В случае смерти второго из Одаряемых подаренная квартира возвращается в собственность Дарителя. 3.10. Татьяна, согласно действующего закона, допускается отмена договора дарения в случае смерти одаряемого. Данное условия должно быть включено в договор дарения.

Татьяна, если объект отчуждается в долях, то необходимо оформить два договора дарения, связи с тем, что одаряемые могут умереть в разное время, и не возникало проблем в данной части. Статья 578. Отмена дарения 4.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 3.12. Здравствуйте! Конечно, вы вправе прописать данный пункт., согласно ст 578 ГК. Даже в части. Дарственную оформляйте в долях на родителей. Конкретизируйте в договоре также условия о смерти одаряемого: 4.

Конкретизируйте в договоре также условия о смерти одаряемого: 4. Основанием отмены дарения по п. 4 статьи является соответствующее условие в заключенном договоре.

3.13. В соответствии с п.4 ст 578 ГК РФ в договоре дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

При этом надо иметь в виду, что в случае смерти одаряемого отмена дарения не происходит автоматически, просто у дарителя возникает право на отмену дарения, а не обязанность.

Чтобы отменить дарение ему необходимо будет обратиться в регистрирующий орган (Росреестр) с заявлением и приложить документы, подтверждающие смерть одаряемого (свидетельство смерти).

То есть он может при желании своим правом и не воспользоваться. Также необходимо учесть, что после совершения дарения и регистрации права собственности одаряемых, они становятся полноправными собственниками и имеют право распорядиться квартирой (своей долей в праве собственности) по своему усмотрению — продать, подарить и так далее. Что касается формулировки, можно оставить ту, которую Вы предложили но я бы более подробно прописала это условие.

Например так: «В соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ Даритель имеет право отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемых или одного из Одаряемых.

В случае смерти одного из Одаряемых Даритель вправе отменить дарение соответствующей доли в праве собственности на квартиру, переданной в собственность данному Одаряемому на основании настоящего договора. В случае смерти второго из Одаряемых Даритель также вправе отменить дарение доли в праве собственности на квартиру переданной в собственность соответствующему Одаряемому на основании настоящего договора.» Слова «совместными владельцами» в Вашей формулировке некорректны, потому что право собственности включает в себя несколько правомочий — владение, пользование и распоряжение. Кроме того, не совсем правильно писать, что квартира переходит полностью в собственность Дарителя.

Ведь у него есть право, а не обязанность отмены дарения.

То есть он может отменить, например, дарение только в отношении одного из одаряемых. Если же он отменит дарение в отношении обоих Одаряемых, то и так ясно, что он станет единственным собственником квартиры.

3.14. Отмена дарения в случае смерти одаряемого, если эта норма оговорена в договоре дарения, осуществляется по заявлению дарителя или, при определенных обстоятельствах, в судебном порядке путем подачи искового заявления. Нормы статьи 578 ГК РФ не устанавливают сроки для отмены дарения, поэтому на практике применяются общие сроки исковой давности. Последствием отмены дарения является возвращение одаряемым подаренного имущества дарителю.

Причины (основания) отмены дарения Для заверения заявления у нотариуса даритель должен предоставить следующие документы: договор дарения (где должно быть прописано право дарителя на отмену дарственной в случае смерти получателя подарка); документы, которые подтвердят, что подарок был передан одаряемому (как правило, передаточный акт); свидетельство о смерти получателя дара. При этом нотариус может потребовать предоставления дополнительных документов (техпаспорт, информация наследственном деле, о принадлежности недвижимости и др.), которые необходимо будет предоставить.

Дополнительно Свое заявление об отмене дарственной даритель вручает наследникам получателя дара. Заключение Отмена дарственной возвращает дарителя и получателя подарка в изначальное положение. Из вышеизложенного следует, что вы можете отменить договор дарения после смерти одаряемого, внеся в договор дарения это условие.

4. Оформлен договор дарения земельного участка в упрощенной форме (не удостоверенный нотариально). Одаряемый зарегистрировал право собственности и все нормально.

Однако, третье лицо желает (со слов) оспорить данный договор дарения, но не предпринимает никаких шагов. Возможно ждет смерти Дарителя, дабы потом в судебном порядке попытаться доказать, что данные действия были совершены вопреки воле Дарителя. Суть заключается в следующем.

Оспорить добрую волю дарения, пока Диаритель жив проблематично, так как нарушения закона отсутствуют и все сделано по взаимному согласию сторон, что даритель подтвердит в суде, в случае необходимости. Однако даритель преклонного возраста, и может в скором времени скончаться (2-4 года). Срок исковой давности по оспариванию такой сделки составляет 1 год.

И так, имеет ли смысл уведомить надлежащим образом третье лицо о том, что такая сделка была совершена, дабы искусственно запустить течение срока исковой давности, что бы, если третье лицо попробует оспорить данную сделку, это было еще при жизни Дарителя, который в свою очередь подтвердит в суде свою добрую волю по сделке. Заранее благодарен! 4.1. Здравствуйте.

Даритель не обязан никого ни о чем извещать, как и одаряемый.

Оспорить такую сделку и после смерти дарителя проблемно. Если даритель не состоял на учете у психиатра во время сделки и до, не вижу повода для беспокойства.

Отмена дарственной

Дарственная на квартиру после внезапной смерти одаряемого может быть отменена.

Эта причина указана в ст. 578 ГК РФ.

Но забрать подаренную жилплощадь после смерти нового владельца можно только тогда, когда это условие было предварительно обозначено в самом документе. Если этого условия нет, то нет и причин для отмены.Когда в договоре смерть получателя была указана как условие для возврата подарка, то даритель имеет право истребовать его даже при отсутствии квартиры по факту.

Если этого условия нет, то нет и причин для отмены.Когда в договоре смерть получателя была указана как условие для возврата подарка, то даритель имеет право истребовать его даже при отсутствии квартиры по факту. Так как после оформления документа именно одариваемый становится новым собственником квартиры, он имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению.Допустим, после его смерти даритель хочет забрать обратно квартиру, которая была продана одариваемым лицом. Естественно, требовать ее у третьих лиц, которые осуществили сделку законно, нельзя.

Однако, по договору, дарителю должны вернуть его имущество. В данном случае будет возвращена стоимость квартиры.Справка: а так как фактический владелец умер, выплачивать компенсацию будут его наследники.Что касается самой процедуры отмены дарственной, то это происходит либо по заявлению, либо в суде.

Специальной формы документа, который удостоверял отмену, не установлено.

Поэтому проще составить стандартное заявление. Если отмена осуществляется на законных основаниях, и нет нужды обращаться в суд, то даритель обязан:

  • Приложить к нему дарственную и свидетельство о смерти получателя.
  • Подать заявление нотариусу.

На практике, отмена дарственной после смерти нового владельца редко происходит без проблем. Даже если у дарителя есть все основания для истребования квартиры, наследники сопротивляются и затевают длительные тяжбы.

Если одаряемый скончался раньше дарителя, кому достанется подарок?

На основании пункта 4 статьи 578 ГК РФ можно сделать вывод, что если лицо, которому было подарено имущество, умирает раньше дарителя, то это может служить основанием для отмены дарения.

Однако чтобы собственность, например квартира, вернулась к дарителю, одного факта смерти одаряемого недостаточно.

В договоре необходимо указать, что собственность возвращается дарителю в случае смерти одаряемого.При жизни гражданин мог продать или передать имущество другим людям, оно могло перейти по наследству. Однако, несмотря на эти факты, даритель имеет право требовать возвращения стоимости проданной вещи, если в договоре было указано, что он отменяется, если одаряемый уходит из жизни до смерти дарителя. Статья 578 ГК РФ говорит: если в договоре дарения не было ссылки на то, что после смерти лица, которому был обещан дар, квартира возвращается ее владельцу, то имущество переходит правопреемникам и родственникам умершего по наследству.

Вопрос по теме


?

Имеем договор дарения с пунктом 4, в котором указано, что в случае если даритель переживает одаряемого, то вышеуказанное имущество возвращается дарителю. По факту, сначала умирает одаряемый, затем, по истечении полутора лет даритель (после смерти одаряемого даритель не переоформил квартиру в собственность). Каким образом наследники могут претендовать на данную квартиру по наследству?

Читать ответы (4) 9. Существует, ли такой вид дарения, при котором, одаряемый становится владельцем, лишь после смерти дарителя?

9.1. Добрый вечер, Виктория. Распространено в части дарения недвижимости, но есть нюансы, которые должны быть соблюдены при оформлении договора. Оформляется как завещание при наследовании 10.

Можно ли оспорить в суде договор дарения у одаряемого на имущество по истечении 6 месяцев после смерти дарителя? Я являюсь тоже наследником. Если можно, то в течении какого срока можно оспаривать — 1 год, два или три?

10.1. Можно, по любому из оснований, предусмотренных для оспаривания сделок.

В соответствии со статьей 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Такие дела. 11. Может ли даритель после смерти одаряемого вернуть предмет дарения обратно, если получивший дар получил свидетельство на право собственности и умер через год, но у него остались жена и дети.

11.1. Здравствуйте. 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Собственник может и дарить. 12.

Моя ситуация даритель выдал доверенность на представителя о дарении своей квартиры своему родственнику. Договор подписали и сдали с доверенностью 15 числа при жизни. Через 5 дней после подписания и подачи в ЕГРН 20 числа даритель умер.

30 числа одаряемый получил свидетельство о праве на своё имя.

Законна ли эта сделка? Ведь доверенность 20 числа прекратила своё действие в связи со смертью дарителя а регистрация была проведена уже после смерти. Можно ли эти действия обжаловать в суде? Будьте добры подскажите как правильно сформулировать свои требования?

12.1. Обжаловать, само по себе — можно. Но в тексте вопроса не указано ни одного законного основания для обжалования, сделка проведена в соответствии с нормами закона, от продолжительности действий регистрационных служб она — никак не зависит.

12.2. Умерший собственник выразил свою волю, направленную на заключение договора купли-продажи квартиры и подписал соответствующий договор еще при жизни. После вступления в силу ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ, отменяющего требование о регистрации договора к сделкам, предусмотренным ст. 558 (продажа жилых помещений) требование о регистрации договора отменено, таким образом, ваш договор считается заключенным с момента подписания, а не с момента регистрации.

А регистрируется только переход права.

Смерть дарителя

Рассмотрим, что будет, если умрет даритель, кому перейдет имущество, которое прописано в договоре дарения. Если договор подписан, но права собственности еще не оформлены, недвижимость может быть передана другому человеку как по завещанию, то есть произойдет вступление в наследство по дарственной, однако такое действует не всегда.Если у умершего были родственники, которые претендуют на обязательную часть наследства, имуществом придется делиться.

Договор дарения помог бы этого избежать, так как недвижимость полностью перешла бы в руки новому владельцу. На обязательную часть наследства могут претендовать:

  1. дети, которые являются недееспособными;
  2. дети, не достигшие совершеннолетнего возраста;
  3. другие иждивенцы, которые находятся на иждивении больше одного года;
  4. супруги, являющиеся неработоспособными.

Эти категории граждан должны получить 50% имущества умершего, причем неважно, имеется ли завещание, есть ли другие претенденты. Наследственным является все имущество, чьим собственником являлся умерший.

Признание договора дарения недействительным

По закону ч.3 ст.574 ГК РФ недвижимость принимается в дар пока жив даритель.По этой причине, чтобы суметь оформить имущество в собственность, одариваемый должен разобраться со всеми юридическими аспектами и завершить оформление как можно раньше.

В противном случае получателя ожидает признание договора дарения недействительным — другими словами ничтожным — суд и длительные тяжбы.Если даритель умер раньше одариваемого, то передача имущества перестанет считаться подарком, а будет рассматриваться как акт завещательного характера (ст.

1152 ГК РФ). В этой ситуации есть вероятность, что все может сложиться по-другому.

Это зависит от того, есть ли у умершего наследники, имеющие право на долю имущества.Как оспорить дарственную после смерти дарите — смотрите видео:

Кому переходит подаренная жилплощадь?

Существует такой тип договора дарения, как консенсуальный.

То есть, он предполагает передачу имущества только после какого-то определенного события.

Например, когда одаряемый получит высшее образование, женится и так далее. Однако если вы заключаете такую сделку, то следует помнить, что люди не бессмертны и даритель в любой момент может расстаться с жизнью.

И тогда между одаряемым и наследниками дарителя могут начаться серьезные имущественные споры. Как уже говорилось ранее, если даритель умер прежде, чем настал день, когда одаряемый должен получить квартиру, вступает в силу статья 1152.

И тогда, дарственная уже не рассматривается как договор дарения. С этого момента она становится актом завещательного характера. Ну а дальше, как повезет. Возможно, что одаряемому просто достанется обещанная квартира и не возникнет никаких имущественных споров.

Но возможно, а даже скорее, вероятно, что среди родни дарителя будут фигурировать люди, которые имеют право на получение в наследство обязательной доли в данной квартире. Тут уже возможно несколько вариантов. Возможно, родственники, уважая желания дарителя, договорятся с одаряемым о последующей судьбе недвижимости мирно (на деле такое бывает крайне редко).

Возможно, одаряемому просто достанется доля квартиры, которую он разделит с остальным лицами, имеющими наследственные права. Но, вероятнее всего, придется пройти через долгие споры, а возможно даже судебные разбирательства, где будет выясняться, кому все-таки достанется жилплощадь. Кто же имеет достаточные права, чтобы претендовать на получение рассматриваемого объекта?

Это иждивенцы. То есть, люди, которые находились в зависимом положении от дарителя, пока тот еще был жив.

Альтернатива дарению после смерти

Альтернативой является . В завещании каждый имеет право по своему усмотрению распорядиться собственностью.

Для реализации этого права наследодатель при составлении завещания может:

  1. завещать определенному лицу все свое имущество. Однако такие завещания наиболее часто оспариваются, так как зачастую у наследодателя есть наследники, которые имеют право претендовать на обязательную долю в наследстве;
  2. завещать конкретным лицам конкретное имущество. Такие завещания сложно опротестовывать. Но лицу, которое составляет завещание, нужно позаботиться, чтобы наследство (например, квартира) было надлежащим образом оформлено и зарегистрировано в государственных органах, поскольку в противном случае наследник не будет иметь прав на неоформленный объект недвижимости.

Пример Отец подарил сыну квартиру.

Договор удостоверил нотариус. Однако сын не успел зарегистрировать на свое имя квартиру до смерти отца. После смерти отца его жена, с которой он не проживал вместе, но официально развод не оформил, подала заявление о принятии наследства.

Нотариусом было установлено, что квартира, подаренная сыну по договору, еще не зарегистрирована на имя сына, и на основании включил квартиру в состав наследства.

Сын подал в суд заявление о признании дарения состоявшимся. Поскольку на руках у сына был акт приема-передачи квартиры и правоустанавливающие документы на ней, суд признал, что фактически сын принял дар от дарителя и договор дарения состоялся. На основании решения суда квартира была исключена из состава наследства.

Смерть одаряемого как основание для отмены дарения

Смерть одаряемого как основание для отмены дарственной нашла свое отражение в .

Это единственное из всех оснований, при котором возможность отмены договора у дарителя наступает только в том случае, если оно заложено в его условия.

Хотя сама по себе отмена дарения никак не влияет на изменение права собственности одаряемого на подаренное ему имущество. Поэтому, будучи еще живым и оформив право собственности на предмет дарения, он может распоряжаться им по своему усмотрению и совершать с ним любые сделки, в том числе и отчуждение третьим лицам. При этом согласие дарителя не требуется.

Сколько стоит оформление квартиры в наследство

Оформление имущества, полученного по наследству, предполагает определенные растраты.

К факторам, влияющим на расходы при оформлении квартиры, относятся:

  1. Наличие родственных связей с покойным владельцем;
  2. Услуги агента для регистрации права на квартиру.
  3. Услуги посредника (если к таковым обращались в процессе);
  4. Оформление общего Свидетельства о праве на наследство или подготовка отдельного документа на каждого наследника;
  5. Оценочная стоимость квартиры;

Обратит внимание!

Размер государственной пошлины зависит от того, какова стоимость квартиры.

Как оплачивается госпошлина? Свидетельство невозможно получить, не оплатив госпошлину. Показатель данной выплаты рассчитывается следующим образом:

  1. Если наследство оформляют лица, принадлежащие к первой и второй очередям наследования, а именно родные и усыновленные дети, родители, а также родные (по отцу и матери) братья и сестры – госпошлина составит 0,3 % от стоимости квартиры. При этом сумма не должна превышать 100 тысяч рублей;
  2. Другие наследники оплачивают госпошлину в размере 0,6 % от стоимости квартиры, но не более 1 миллиона рублей.

При отплате госпошлины для некоторых наследников действуют определенные льготы.

Инвалиды I и II группы вносят 50 % от суммы госпошлины (ст. 333.387 НК РФ). Полностью от оплаты госпошлины освобождаются:

  1. Наследники, которые не достигли совершеннолетия или имеют психические заболевания.
  2. Наследники, проживавшие совместно с покойным владельцем квартиры, и оставшиеся проживать там после его смерти;
  3. Граждане, наследующие имущество лиц, которые погибли при выполнении своего гражданского долга, выполнении государственных обязанностей или подверженных репрессиям;

Стоимость вступления в наследство по завещанию Размер расходов зависит от того, состоял ли наследник по завещанию в родстве с завещателем.

Если такого родства нет, то расходы будут больше, чем у родственников. Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом, и за каждый выданный документ приходится платить.

Так что, если наследники согласны получить одно Свидетельство на двоих, то их расходы будут меньше. Если в процедуру оформления наследства будут вовлечены доверенные лица, то расходы возрастут.

Оформить наследство не так уж легко, и при этом не совсем дешево. Основная сумма выплат предполагается на заключительном этапе, поэтому у наследников есть возможность подготовить нужную сумму.

Важно выполнять все вовремя. Соблюдение необходимых сроков гарантировано снизит расходы, так как через суд оформить наследство будет намного дороже.

Оформление договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя

Однако, как показывает практика, существует дарственная с правом пожизненного проживания.

Причём её активно используют люди, которые хотят подарить своё жилище, но при этом понимают, что тогда им будет негде жить.

Вот и возникает необходимость убедиться в том, что получатель не выставит на улицу после закрепления сделки. Но стоит учитывать, что, несмотря на право проживания, бывший собственник больше не сможет распоряжаться отданным имуществом. Это важный нюанс, о котором забывают люди при оформлении дарственной.

После того, как получатель оформить на себя жилища, только он сам сможет решать, как с ним поступать.