Главная - Прием на работу - Должностные обязанности сотредников кадастровой палаты

Должностные обязанности сотредников кадастровой палаты


Куда обратиться за необходимыми услугами


Когда возникла необходимость получить сведения о недвижимости, надо обратиться в кадастровую палату. Для этого следует:

  • В службе государственной регистрации и кадастровой палате. Чтобы попасть на приём к сотруднику организации, необходимо записаться на приём. Сделать это можно, лично обратившись или через специальный сервис в интернете. Где расположена организация и время её работы также можно увидеть на сайте Федеральной кадастровой палаты.
  • В многофункциональных центрах. В наше время многофункциональные центры берут на себя обязанности по выполнению необходимых для населения работ. Услуги, предоставленные таким центром, качественные, проводятся специально обученными специалистами.
  • Обратиться с помощью почтового отправления. Организация не устанавливает требования при приёме документов, чтобы физическое или юридическое лицо присутствовали лично. Поэтому все необходимые для решения вопроса документы, можно отправить по почте на адрес районного отделения или напрямую в город Москву.
  • Заказать выездное обслуживание. Это стало одной из платных услуг. Сотрудники организации выезжают по указанному адресу для оказания услуги, а сама обработка происходит дистанционно. Для некоторых групп населения эта услуга предоставляется бесплатно.
  • Отправить заявление по электронной почте. Заявление можно подать через сервис Российского реестра, тут имеются данные об оказании онлайн-услуг.

Таким образом, становится понятно, что путей обращения за предоставлением информации от кадастровой палаты имеется множество, остаётся только выбрать подходящий. Участие органа регистрационного учёта в приватизации земельных участков и строений Кадастровая палата не занимается задачами приватизации недвижимости.

Но само право собственности возникает из договора о приватизации, а зарегистрировать его нужно обязательно.

Последним этапом в оформлении документов будет обращение физического или юридического лица с заявлением о регистрации права собственности. При этом:

  1. регистрация права проходит через службу государственной регистрации без участия заявителя;
  2. после проделанной работы, сотрудник органа учёта отправляет весь пакет документов в кадастровую палату, где происходит выдача их гражданам.

В данный момент, сроки работ сокращены до 5–7 рабочих дней. Постоянно разрабатываются технологии, для того чтобы перевести весь процесс в электронный вид.

Это поможет существенно сократить время на поход в орган учёта лично.

Источник: //ZhiloePravo.com/kadastr/palata-eto.html

Услуги, предоставляемые населению

  1. В рамках управления Государственным кадастром недвижимости можно подать заявление (бесплатно).
  1. о снятии недвижимой собственности с кадастрового учета;
  2. о предоставлении к заявлению добавочных документов;
  3. о взятии на учет объекта недвижимости;
  4. о смене адреса владельца;
  5. о внесении изменений, произошедших с объектом (кроме смены адреса);
  6. о внесении корректировок, в связи с технической ошибкой в границах объекта;
  7. о поправке кадастровой ошибки;
  • Получить данные из Единого гос. реестра прав на недвижимость и сделок с ней (платно).
  • Получить информацию из государственного кадастра недвижимости (платно).
  • 3. Должностные обязанности

    Кадастровый инженер исполняет следующие обязанности: 3.1.

    Выполняет комплексные кадастровые работы. 3.2. Восстанавливает на местности границы земельных участков и контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках по координатам характерных точек таких границ и контуров. 3.3. Определяет координаты характерных точек границ земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках.

    3.3. Определяет координаты характерных точек границ земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках. 3.4. Осуществляет страхование гражданской ответственности. 3.5. Определяет площади объектов недвижимости.

    3.6. Устраняет несоответствия в местоположении границ земельных участков.

    3.7. Согласовывает местоположение границ земельных участков. 3.8. Определяет местоположение помещения в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения.

    3.9. Ведет кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. 3.10. Обеспечивает информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости. 3.11. Несет ответственность за разглашение сведений, составляющих государственную тайну.

    3.11. Несет ответственность за разглашение сведений, составляющих государственную тайну.

    3.12. ______________________________________________.

    (иные обязанности)

    Понятие кадастра, орган регистрации земли

    Кадастровая палата — это один из важных элементов государственного управления. Стоит знать, что в полномочия этой организации входит не только ведение кадастрового учёта Российской Федерации, но и некоторые обязанности Российского реестра. С 1.01.2017 выписку из единого государственного реестра прав, можно заказать в кадастровой палате.

    Кадастр — это место, где хранится информация обо всех землях и строениях для исчисления налоговых сборов. Получается, кадастр — это база, в неё внесена вся информация о недвижимом имуществе. Создана она для помощи работы налоговым инспекциям.

    Чтобы понять, чем занимается кадастровая палата, надо изучить задачи, которые ей поставило Правительство России.

    Государственный кадастр недвижимости и единый государственный реестр прав отвечают за создание общего ресурса, в котором будут отражаться все сведения об объектах недвижимости, а также прав на них.

    Государственный кадастр недвижимости — это отдельный ресурс, но находится он в ведении у Российского реестра и может выполнять некоторые его функции.

    Функции и обязанности учреждения

    Для государства и собственников участков земли работа органа учёта играет большую роль.

    Так как именно он ведёт инвентаризационный учёт недвижимости и следит за рациональным распределением земельных участков.

    Помимо этого, у организации есть другие функции:

    • Ведение регистрации недвижимости. Учреждение может предоставить данные о недвижимости, которые были внесены в общую базу данных. Именно поэтому для того чтобы поставить на учёт землю и жильё, люди обращаются в кадастровые палаты.
    • Сотрудники поправляют данные о земле и строениях, если собственник указал новую информацию. А также фиксируют или списывают все учтённые до этого объекты.
    • Официально запрашивает информацию, которая необходима для ведения учёта.
    • Эта организация проверяет достоверность данных при предъявлении документа о межевании участков. Межевание земельного участка — зафиксированное уполномоченной организацией установление или изменение границ участков.
    • Проводит консультации для населения.
    • Устанавливает цену на учтённые объекты недвижимости.
    • Рассматривает заявления граждан и предприятий, помогает решить вопросы, входящие в её компетенцию.
    • Устраняет ошибки, если они были допущены при оформлении земельных участков и жилплощади.

    Сотрудники органов кадастрового учёта осуществляют консультирование по вопросам, возникшим в области учёта земель. Поэтому они обязаны ответить на все интересующие вопросы, которые касаются сведений об объекте недвижимости. За консультацией можно обратиться как в сам орган учёта, так и позвонив по телефону, специалист проконсультирует по всем интересующим объектам.

    Органы инвентаризационного учёта имеются во всех регионах нашей страны. Это довольно удобно, так как государство может контролировать учёт земель по всей России.

    Для собственников эти организации также необходимы для более быстрого получения данных.

    Виды деятельности, которыми занимается ведомство

    Кадастровая палата — подконтрольный орган Росреестра, реализующий его обязанности в области официального установления прав собственности на объекты недвижимого имущества и операций с ними. Учреждение занимается кадастровой оценкой и проведением учета всех объектов недвижимости — сооружений, строений, зданий, помещений и т.д.

    • Управляет Единым государственным реестром объектов капитального строительства (в том числе, неоконченного).
    • Предоставляет в аренду или краткосрочное пользование недвижимость, имеющуюся в оперативном управлении.
    • Организует телефонное обслуживание на местах для заинтересованного населения.
    • Выясняет мнение населения путем осуществления соц. опросов.
    • Осуществляет сохранность государственной тайны и конфиденциальность личных данных.
    • Предоставляет возможность копирования и сканирования документов.
    • Формирует, систематизирует и хранит документы, входящие в Государственный кадастр недвижимости.
    • Ведет организацию приема и выдачи документов с целью осуществления регистрации права собственности на недвижимое имущество и операций с ним.
    • Информационные услуги (занимается разъяснительной работой, проводит семинары, лекции, консультации населения.)
    • Занимается разделением земель РФ на кадастровые кварталы и районы.
    • Выезд на дом к гражданину с целью сбора и доставки документов (организуется бесплатно для ветеранов и инвалидов ВОВ, граждан 1-ой и 2-ой группы инвалидности).
    • Управляет Государственным кадастром недвижимости (учитывает объекты недвижимого имущества и участки земли, обеспечивает предоставление сведений, входящих в Государственный кадастр).
    • Второстепенные виды деятельности (ориентированы на улучшение качества оказываемых услуг):
      • Информационные услуги (занимается разъяснительной работой, проводит семинары, лекции, консультации населения.)
      • Выясняет мнение населения путем осуществления соц. опросов.
      • Предоставляет в аренду или краткосрочное пользование недвижимость, имеющуюся в оперативном управлении.
      • Предоставляет возможность копирования и сканирования документов.
      • Выезд на дом к гражданину с целью сбора и доставки документов (организуется бесплатно для ветеранов и инвалидов ВОВ, граждан 1-ой и 2-ой группы инвалидности).
    • Главные виды деятельности:
      • Управляет Государственным кадастром недвижимости (учитывает объекты недвижимого имущества и участки земли, обеспечивает предоставление сведений, входящих в Государственный кадастр).
      • Формирует, систематизирует и хранит документы, входящие в Государственный кадастр недвижимости.
      • Ведет организацию приема и выдачи документов с целью осуществления регистрации права собственности на недвижимое имущество и операций с ним.
      • Управляет Единым государственным реестром объектов капитального строительства (в том числе, неоконченного).
      • Занимается разделением земель РФ на кадастровые кварталы и районы.
      • Осуществляет сохранность государственной тайны и конфиденциальность личных данных.
      • Организует телефонное обслуживание на местах для заинтересованного населения.

    Деятельность кадастровой палаты

    Суть работы кадастровой палаты заключается в учете всей недвижимости: земли, оконченных или незавершённых объектов строительства с целью правильного налогообложения.

    Занимается учреждение кадастровой оценкой и проведением учета недвижимости: зданий, сооружений, строений, помещений, земельных наделов и всего остального, что по признакам причисляется к недвижимым объектам.
    К основным видам деятельности кадастровой палаты можно отнести:

    • Приём и выдача документов для регистрации права собственности на недвижимость или сделки с ней.
    • Формирование, систематизация и хранение документации, относящейся к Государственному кадастру недвижимости.
    • Разделение всех земельных территорий на кадастровые элементы.
    • Управление единым государственным реестром объектов капитального строительства.
    • Учёт объектов недвижимости и предоставление сведений, входящих в государственный кадастр.

    Осуществляя виды основной деятельности, кадастровая палата непосредственно взаимодействует с населением через специально организованные структуры.

    При этом кадастр обеспечивает конфиденциальность предоставляемых данных и сохранность государственной тайны. Помимо основных видов деятельности стоит отметить вспомогательные услуги, которые также предоставляет кадастровая палата.

    К ним относятся, в частности:

    • Осуществление социальных опросов для выяснения мнения населения относительно работы кадастровой палаты.
    • Предоставление в краткосрочное пользование или долгосрочную аренду недвижимости.
    • Информационные услуги населению.

    Сотрудники кадастровой палаты могут самостоятельно выезжать к населению определённых категорий для предоставления услуг в том случае, если они не могут сами посетить отделение кадастра.

    4. Права

    Кадастровый инженер имеет право: 4.1.

    Участвовать в обсуждении проектов решений руководства организации. 4.2. По согласованию с непосредственным руководителем привлекать к решению поставленных перед ним задач других работников. 4.3. Запрашивать и получать от работников других структурных подразделений необходимую информацию, документы.

    4.4. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых должностных обязанностей. 4.5. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении должностных обязанностей.

    4.6. _______________________________________________. (иные права)

    Кадастровый инженер: обязанности, функции, деятельность и ответственность

    Первое, что приходит на ум, — это чрезмерно долгий путь к получению заветной профессии.

    Обучение в учебном заведении, несколько лет стажировки, подготовка к экзамену, долгое получение лицензии — все это в конечном итоге может затянуться очень надолго. 2 тысячи вопросов для подготовки к экзамену, 100 — на самом экзамене.

    Стоит ошибиться более чем в 10 вопросах, и все полученные знания можно смело выбрасывать из головы — инженер «не состоялся».

    Однако все зависит и от активности человека, желающего освоить рассматриваемую профессию. Чем быстрее и качественнее человек освоит материал, тем скорее он получит рабочее место. Кадастровый инженер занимается замерами координат границ земельных владений, или, как это называется более официально, межеванием земель.

    Представитель этой профессии обязан сделать все необходимые замеры земли, после чего должен определить специфику и статус замеряемого участка и находящегося на нем имущества.

    Он также обязан создать и подготовить необходимое количество планов и указаний. Вся собранная база документов отправляется в надлежащие государственные органы. Должностные обязанности кадастрового инженера очень обширны.

    Стоит напомнить о внимательности и осторожности, которые должны быть присущи такому профессионалу, как кадастровый инженер. Обязанности у такого специалиста невероятно обширны, из-за чего он должен вбирать в себя все самые положительные качества. Надо добавить, что специалист в области землеустройства должен обладать, конечно же, техническим складом ума, скрупулезностью (особенно это касается работы с документами), коммуникабельностью и устойчивостью к стрессам.

    Последнее особенно важно: ведь даже самый внимательный профессионал все-таки человек. Даже он способен допустить ошибку. И относиться к такому явлению нужно совершенно спокойно, без злобы и тоски.

    Стресс делает работника только хуже.

    Кадастровому инженеру следует помнить, что за 10 допущенных ошибок у такого специалиста отбирают аттестат.

    Права и обязанности кадастрового инженера невероятно обширны. Поэтому представители рассматриваемой профессии — одни из самых внимательных и аккуратных людей на планете. О том, с какой ответственностью нужно подходить к работе, не стоит и упоминать.

    Именно поэтому профессия кадастрового инженера подходит далеко не всем.

    А кто же способен выполнять всю необходимую работу качественно и эффективно?

    Какими качествами должен обладать такой человек?

    Без этого пункта вся дальнейшая рабочая деятельность кадастрового инженера будет, можно сказать, бессмысленной. Далее необходимо провести качественное техническое обследование земельного участка.

    После проведения всех необходимых замеров устанавливаются межевые знаки, чертятся планы и подготавливаются все необходимые документы и отчеты. После проведения всех необходимых работ документы подаются в государственные органы.

    Необходимо рассмотреть чуть более подробно все то, чем занимается кадастровый инженер. Обязанности у этого работника очень обширные.

    Стоит сказать, что и ответственность представители данной профессии также несут очень большую.

    Связано это отчасти с тем, что рассматриваемое ремесло появилось совсем недавно. До 2011 года межеванием земель и подготовкой необходимого перечня документов занимались землеустроители. Но как только правила поменялись, обязанности последних взяли на себя кадастровые инженеры.

    Причем обязанности эти сильно расширились, а за малейший промах или ошибку каждый профессиональный работник несет личную ответственность.

    Итак, как ведут свою работу кадастровые инженеры?Стоит напомнить о внимательности и осторожности, которые должны быть присущи такому профессионалу, как кадастровый инженер. Обязанности у такого специалиста невероятно обширны, из-за чего он должен вбирать в себя все самые положительные качества. Надо добавить, что специалист в области землеустройства должен обладать, конечно же, техническим складом ума, скрупулезностью (особенно это касается работы с документами), коммуникабельностью и устойчивостью к стрессам.

    Последнее особенно важно: ведь даже самый внимательный профессионал все-таки человек.

    Даже он способен допустить ошибку. И относиться к такому явлению нужно совершенно спокойно, без злобы и тоски.

    Стресс делает работника только хуже. Кадастровому инженеру следует помнить, что за 10 допущенных ошибок у такого специалиста отбирают аттестат. Кадастровый инженер занимается замерами координат границ земельных владений, или, как это называется более официально, межеванием земель.

    Представитель этой профессии обязан сделать все необходимые замеры земли, после чего должен определить специфику и статус замеряемого участка и находящегося на нем имущества. Он также обязан создать и подготовить необходимое количество планов и указаний. Вся собранная база документов отправляется в надлежащие государственные органы.

    Должностные обязанности кадастрового инженера очень обширны.

    Должностная Инструкция Специалист по Оформлению Недвижимости и Земельных Участков

    2.

    Должностные обязанности

    На кадастрового инженера возлагаются следующие должностные обязанности:2.1. Выполнение кадастровых работ в отношении объекта недвижимости.2.2.

    объектов землеустройства.2.3. Составление межевого плана.2.4.

    Определение координат границ земельного участка.2.5.

    Составление кадастровых планов.2.6.

    Подготовка документов, необходимых для кадастрового учета.2.7.

    Подготовка градостроительных планов, актов выбора земельных участков, планов расположения земельных участков.2.8. Проведение процедуры согласований границ земельных участков.2.9.

    Запрос сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.2.10.

    Сдача документов на постановку на государственный кадастровый учет.2.11. Согласование акта выбора, схемы расположения земельных участков.2.12. Анализ правоустанавливающих документов, проектов договоров.2.13.

    Консультирование клиентов по вопросам оформления объектов недвижимости.2.14. Обеспечение сохранности документов, предоставленных в ходе осуществления профессиональной деятельности.2.15.

    Соблюдение конфиденциальности сведений, полученных в результате осуществления профессиональной деятельности.2.16.

    Обеспечение хранения материалов и документов, полученных в результате формирования объектов кадастрового учета.2.17.

    [Другие должностные обязанности].

    Понятие Кадастровой палаты и ее полномочия

    Как было уже сказано выше, кадастровая палата является государственным бюджетным учреждением, обладающим некоторыми полномочиями Росреестра (более подробно они будут рассмотрены далее). Основная задача кадастровых палат это, в первую очередь, ведение кадастрового учета на территории РФ.

    Важно знать: с первого января этого года в обязанности кадастровой палаты входит также предоставление физическим и юридическим лицам информации из ЕГРП.

    То есть, например, если вам необходима выписка из ЕГРП, можете обращаться в кадастровую палату.

    Федеральная Кадастровая палата — чем занимается

    Каждый, кто владеет земельным участком или планирует его приобрести, имеет хотя бы базовое представление о межевании и кадастровом учете.

    Но не все знают о специалистах, занимающихся этой деятельностью. Между тем к квалификации кадастрового инженера — именно так называется профессия — предъявляются высокие требования. Даже небольшие ошибки в его работе могут повлечь немалые финансовые и юридические проблемы.

    Должностные обязанности: Ведение документооборота по работе с ФБУ «Кадастровая палата» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Должность: инженер отдела подготовки сведений.

    Кадастровый инженер: обязанности

    Одним из главных изменений в законе станет обязательное членство кадастровых инженеров в соответствующих саморегулируемых организациях (СРО).

    Контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера будет возложен на СРО, членом которой он является. Кроме того, помимо профессионального высшего образования и сдачи квалификационного экзамена потенциальному кадастровому инженеру потребуется в течение двух лет пройти стажировку в качестве помощника кадастрового инженера.